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光明龙光玖龙台能买吗?我们简单分析一下

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光明龙光玖龙台能买吗?龙光玖龙台这么贵了,还能买吗? 

——有钱就买,长期持有,光明龙光玖龙台不会令你失望。

 光明龙光玖龙台的位置最核心,自带10万方商业,包含五星级酒店,双地铁口交汇,园区景观、楼盘品质、户型设计都没话可说——实在太优秀。

 如果硬要挑一个毛病,那就是玖龙台的装修费需要另外现付,这导致光明龙光玖龙台的杠杆率惨不忍睹,96平的三房总价500万,但40多万的装修费直接导致三成首付需要200万现金,而这个首付在宝安中心可以选择一个不错的三房,距离前海仅仅10分钟车程,而我们直播那天避开了早高峰,仍然花费了一个小时从宝中到达凤凰新城,未来即使地铁开通,对开车上班的人来说,光明距离前海以及后海核心还是远了一些。

 此外,正是由于太多人看好光明,已经有大量的投资资金沉淀在里面,未来要等价值真正体现,还要等地铁开通以后,大量的刚需自住家庭入住来夯实价格,而光明本身的土地储备占到全市的30-40%,可开发面积全市第一,未来的供应量也是比较大的,而光明最大的产业园区中山大学城以及科学城还处在早期阶段,等楼盖好,人才入住,产业沉淀,都是一个长期的过程。未来很美好,但未来多久来?仍然存在一定的未知。

 所以光明更加适合资金实力非常雄厚的投资者进场,有足够的耐心以及实力等到光明价值真正兑现的那一天。

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