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光明

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勤诚达 正大城项目介绍

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一:光明区域介绍

如果问:提到深圳,你第一个想到的行政区会是?多数人的第一反应都是南山、罗湖、宝安、福田、龙岗,做为深圳市最年轻的行政区——光明区,却甚少提及....

(示意图)

有的人甚至还不知道这个地方已经升级为行政区,实际上,光明区近两年的发展非常的快,甚至超越了“深圳速度”。


2018,在砥砺中逐渐蜕变


深圳光明区正式挂牌成立

2018年光明区GDP完成920.6亿元

经济总量即将迈入千亿行列

建设中山大学深圳校区

中山大学附属第七医院开业

享广深港半小时生活圈

......



(示意图)

2019,重大利好助飞光明


2019光明区投资环境推介会上提到,光明区将打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”。紧抓粤港澳大湾区和广深港澳科技创新中心建设的历史性机遇,谋规划、聚资源、大建设,将光明打造成为引领辐射周边区域发展的深圳北部中心;




瞄准世界科技最前沿,努力将光明科学城打造成为支撑深圳原始创新的重要载体、综合性国家科学中心的重要节点、广深港澳科技创新走廊的重要引擎、以及深圳北部中心发展的重要动力源,推动光明经济社会实现高质量跨越式发展。


“世界级科学城”成战略支撑


今年3月1日,光明科学城启动区项目签约!这里将打造成“世界一流科学城”,为科学技术综合体、综合性国家科学中心核心区、原始创新和未来产业策源地、世界级大型开放创新网络枢纽、深化科技创新体制机制改革前沿阵地以及粤港澳大湾区国际科技创新中心战略支撑。



(示意图)

光明科学城项目正式落地后将成为粤港澳大湾区中炙手可热的科技名城,将代表粤港澳大湾区,在全国范围甚至参与到国际创新体系分工、产业影响力辐射全球的项目标杆,与南山科技园齐头并进,对飚各大世界级科学城。



产业格局发达 或成下个硅谷


目前,光明区拥有国家级高新技术企业988家,规上企业1315家,产值超百亿企业5家,本土上市公司18家,高端企业的入驻将吸引更多人才前往光明置业。



(示意图)

光明区提出构建“一廊三带”产业格局。着力打造具有全球竞争力的智造强区和产业新城。随着各大世界500强纷纷进驻,光明科学城、华侨城光明小镇、天安云谷、华星光电G11项、华强创意产业园等超百亿项目纷纷落户光明,将打造成为下一个硅谷!


生活配套完善 升值空间巨大


在医疗配套方面,市中医院(光明院区)预计2020年投入使用,将成为深圳最大的中医院和区域性中医医疗中心;中山大学附属第七医院二期,也是光明区重要的医疗配套设施!未来,光明区将成为深圳市的又一个医疗高地,光明人就医更加便捷。



(示意图)

交通配套方面,光明区首条地铁线路6号线预计将在2020年5月开通运营,开通后,光明将迎来“地铁时代”。另外,赣深高铁预计2021年正式建成通车赣深高铁途经的河源、惠州、东莞、深圳,接入终点深圳北站。而通过前往光明城高铁站乘搭高铁的方式,还能够体验到真正意义上的“广深港半小时生活圈”。各大生活配套的不断完善是片区引入人才置业的重要方式,届时也将迎来一波置业者的“购房热潮”,光明区未来的土地发展空间不可估量!



二:项目介绍


勤诚达正大城位于光明区核心地段,项目近邻地铁6号线长圳站及光明城高铁站,同时还坐拥龙大、南光双免费高速,出行方式选择更多样,业主们的出行效率也将大幅提升。同时,项目旁有着被誉为深圳“塞纳河”之称的茅洲河景观带,坐拥约3.5㎡城市级生态公园,远眺大眼山,为业主提供“1山1河1公园”的惬意生活。



(示意图)

勤诚达正大城已签约光明区首所“政府+名校+企业”合作的九年一贯制公立学校华中师范大学附属光明勤诚达学校,学校共设有54个班,提供2520个学位。目前,学校已顺利按时封顶!九月份将投入使用。此外,项目内还规划2所幼儿园,实现家门口的一站式12年菁英教育。



(示意图)

随着区域内市政配套的加速落地,撬动整个区域的快速发展,光明的区域价值和人居价值将迎来爆发性的增长!深圳市最年轻的行政区——光明区将持续扶摇直上!让我们一同期待,一同见证,全新的光明,能够代表深圳的光明。



勤诚达·正大城


约87万㎡公园学府大城


| 项目效果图

项目近邻约3.5万㎡城市公园绿地(拟建中)



规划两所幼儿园



一所九年制54班公立学校

华中师范大学附属光明勤诚达学校已封顶

4月招生9月入学

近邻6号线长圳站(明年5月通车)



6号线一期工程,从深圳北站至松岗站,途经龙华区、光明区、宝安区,共设车站20座,全长37.6公里。

站点设置:深圳北站、红山站、上塘北站、元芬站、大浪站、石岩站、上屋北站、长圳站、观光站、光明中心站、荔林站、光明北站、楼村站、南庄站、公明广场站、合水口站、薯田甫站、山门站、溪头站、松岗站



6号线二期工程,起自深圳北站,终于科学馆站,经过龙华区、梅林、银湖、八卦岭、上步等片区,线路全长约11.5公里。

站点设置:深圳北站、梅林关站、翰林站、银湖站、八卦岭站、通新岭站和科学馆站



13号线,南起深圳湾口岸,终于上屋北站,全线长约22.45公里,设站16座,将于2022年通车。


站点设置:上屋北站,宝石路站,罗租站,应人石站,白芒站,留仙洞站,石鼓站,西丽火车站,松坪站,科兴站,深大站,深大东站,科苑站,后海站,登良东站,深圳湾口岸站。











13号线北延线,位于深圳市光明区境内,连接光明凤凰城,公明中心等地区,是联系光明区与南山中心的市域快线。




赣深高铁预计2021年正式建成通车,其中预留光明城站。

建成通车后,深圳至赣州车程用时由现在接近7小时压缩到2小时,河源至深圳的车程时间也将压缩到1小时以内。





外环高速由深圳段和东莞段组成,西起宝安区沙井街道海上田园北侧,接广深沿江高速公路,由东经沙井,松岗,公明,光明,观澜,凤岗(东莞)等辖区街道,终于大鹏新区葵涌办事处高源村,与盐坝高速公路相接,预计2019年通车。




便利出行,瞬间接驳全城

自建约8万㎡时尚商业空间

目前沃尔玛、万达IMAX影院等

知名商家已签约进驻




三:户型介绍


F2建筑面积约88平 三房两厅一卫 (原南区98平户型升级之作)

点评:带双生活阳台,客厅阳台达到7.14米 ③东南向,风水、采光极佳




B4建筑面积约89平 三房两厅两卫 (原南区103平户型升级之作)

点评:①户型方正实用 ;②自带双卫,动静分区,清晰动线;③3.5米客厅开间,舒适尺度



A5建筑面积约96平 三房两厅两卫

点评:①3房2厅2卫奢阔户型,绝版稀缺;②自带南向大阳台,6.2m阔景尺度,绝佳视野、采光;③客厅、主卧双朝南,最优3房;



C3建筑面积约128平 四房两厅两卫 (原南区133平户型升级之作)

点评:①南向大阳台设置,主卧带大套间,最舒适户型;

②01户型可看到部分园林;04户型西向;③四房两厅两卫双阳台绝版楼王户型;



建面约88-128㎡ 3-4房

大城首期 今年入住


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