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龙光玖龙台你最关心什么?肯定是龙光玖龙台的学校和地铁!简单介绍一下

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李R

按照《光明新区2017年义务教育公办学校招生片区方案》,龙光玖龙台所处的凤凰社区,其学区范围是:

小学学区:凤凰小学/新区外国语学校;

初中学区:新区外国语学校。

光明新区外国语学校为一所新建学校,位于玖龙台的东南方向步行距离约3公里(根据google earth测量)。占地面积2.6万㎡,总建筑面积3.5万㎡,办学规模为54个教学班,规划学位2520个,其中小学1620个、初中900个,今年将投入使用。

 

规划双地铁口,6号线通福田2020年通车

 

齐备的配套设施,能提升居住的土地价值,但作为深圳的外围片区项目,交通尤其是轨道佳通的优势更被看重。事实上,它的轨道交通优势非常明显。

 

龙光玖龙台是在建中的地铁6号线和规划中的地铁13号线的“观光站”双地铁口物业,而且两条线路都是对接中心城区的快线。

 

6号线从松岗发出,南下经过石岩、龙华红山、直达福田科学馆站,预计2020年通车运营。

 

13号线从公明北发出,南下经过光明城高铁、石岩、西丽留仙洞、科技园,终到深圳湾口岸,预计今年年底到明年初正式开工建设,2022-2023年通车运营。

 

这种直接与福田、南山南北对接的线路,就算地理位置更具优势的龙华、坂田都做不到。

 

这对于片区的升值潜力是极为关键的,因为交通的触角越多,通达性就广,便捷性也高,那么对接的人群也更广泛。福田、南山是深圳金融和高新产业集聚的核心区域,放大后的优势更为明显。

 

图:地铁6号线1期示意图,2期终点为福田科学馆站,已动工,预计2020年同步通车运营。

综述

仅从区位上判断,小编认为龙光玖龙台有五大较为突出的优势:

1,位居光明新区中心地段,重点规划凤凰城片区内,目前已有多个知名企业总部研发中心设置于此;

2,在建地铁6号线与规划地铁13号线北延段“观光站”的地铁口物业;

3,是片区标杆,大体量综合体,自带10万㎡集中型商业、酒店和写字楼;

4,周边多规划市政配套物业,类似于光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等,整体建筑密度低;

5,可开发的空地多,片区潜力大。


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