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光明璟悦轩多少钱?值得去投资吗?

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李R

❖光明璟悦轩❖

先行示范区,“寓”见大未来

建面约38平、49平三居空间,地铁轻资产项目

基础信息产品:5梯20户约38-49㎡A户型(约38㎡)

三房B户型(约49㎡) 

三房均价:4.3万/㎡

❖基本信息❖

【总占地】:约0.8万㎡

【占地】:约6.8万㎡(1~3层商业)

【产权】40年产权(2017年1月30日~2057年1月30日)

【交楼日期】:2021年12月30日(精装)

【总户数】:960户

【总层高】:4-29层 (层高3.6米)

【管理费】:4元/平/月

【生态配套】:小巨蛋公园 红花山公园

【商业配套】:自带1万平商业

【市政配套】:光明区文化馆 红花山体育馆

【交通】:地铁6号线红山站、地铁13号公明南站

【物业管理】:深圳市怡家园物业管理有限公司

【发展商】建发集团基础指标项目共计960套,分为A、B两栋开发,其中1-3层为5.1米层高的商业,共122套, 4层为公寓七星级架空花园,4-29层为商务公寓,每栋480户,一共960户;A、B两栋塔楼间距35M,同时具备良好采光通风效果,视野开阔无遮拦,居住非常舒适。

❖项目区位❖

项目毗邻光明科学馆(2023 年建成),周边约500米范围内,汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园等文体配套,奢享百佳华商业中心、约15 万㎡大仟里购物中心等大型商超配 套。背靠Shopping mall、甲级写字楼、五星级酒店于一体的约 46万平华发大型综合体

❖户型、样板房❖

❖九大必买理由❖

1、【区域占位】湾区发展主轴,时代腾飞新焦点粤港澳大湾区&先行示范区发展核心腹地,国家重点打造,广深科技走廊重要节点,深圳北硅谷,定义“深圳北部中心”;项目位于光明中心群,作为粤港澳大湾区及“香港-澳门-广州-深圳”科技创新走廊的重要节点,依托“世界一流科学城”及“深圳北部中心”战略定位,外接港穗莞,内承南山科技园创新及产业资源,将打造成为粤港澳大湾区的产业创新平台,科技吸引人才拉动光明经济腾飞,未来发展可期。2、【产业发展】总部商务助力,西部“南山科技园”迅猛腾飞光明把握粤港澳大湾区之下中国硅谷—广深科技创新走廊“西倾、湾岸”发展大势,加强“南接北拓”,打造深圳北部中心;光明区未来打造 2200 万㎡凤凰城,9900 万㎡光明科学城,国家级高新技术企业、上市企业、世界500强企业汇聚,招商局、华侨城、腾讯、华强、清华等名企争相落址光明,发展高新技术产业,全力打造国际知名、一流的生态型高新技术产业基地,未来将是世界顶级大科学装置、科研人才集聚的重要区域。而产业的汇聚必将吸引全国精英人士的不断涌入,区域未来的价值潜力不言而喻。

3、【千万旧改】城市旧改升级,引擎区域蝶变据十三五城市更新规划,光明区已列入深圳市城市更新计划的项目有17个拆除重建面积约185万㎡,综合整治面积约102万㎡,总规划建筑面积约1000万㎡,在土地稀缺的深圳市场中占据重要地位;全国一线开发商建发、万科、华润、华侨城等 18 大品牌开发商争先抢滩。璟悦轩(建发·小巨蛋)周边聚集光明 70%旧改体量,本身是 50 万平大型商住综合旧改项目的首期, 坐享区域升级红利。品牌国企开发商全力打造、政策红利兑现,多重支持为您的资产保驾护航,片区升值潜力不可估量! 

4、【多维交通】 三维交通立体覆盖,铸就人齐中心享双地铁口物业,6号线(明年5月份开通)+13号线,临近光明城站,交通畅达全城;地铁6号线(2020年通车)南庄站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米。6号线直达福田,13号线直达深圳湾口岸、后海总部基地、南山科技园,是一条交通“黄金线

5、【配套集聚】集聚一城精粹,共享城市繁华周边约500米范围内,汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园;约2公里范围内,奢享15万㎡大仟里、天虹等大型商业。

6、【灵动产品】三居空间,城市绝版户型建面约38㎡、49㎡平奇迹空间,3.6米层高,带阳台,通燃气,配以720度全屋收纳系统,居住、办公、投资三不误,低总价,小面积,坐享红利暴涨

7、【品牌价值】国企品牌出品,保障产品升值力世界500强企业打造,成立39载,建发造梦光明,实力品牌护航,打造未来区域标杆

8、【铂金物业】品牌物业服务、奢享府邸尊贵建发房产旗下的怡家园物业,拥有国家一级物业资质,是金砖国家领导人会议接待指定单位,秉承“呵护钻石人生”的服务理念,专注高贵物业打造,打造5C客户体系,奢享豪宅物业体验。

9、【网红公寓】途家首进光明,租金保证收益途家首进光明,打造深圳网红店,精装交付,客户即做途家房东,保底租金4000元,收房即收租,超高回报率。

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