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深圳光明龙光玖龙台公寓投资怎么样?

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李R
深圳光明龙光玖龙台公寓均价4.36万/㎡,户型建面约72-99㎡,单价区间3.8-4.8万,总价区间为275-476万;办公类产品均价4.5万/㎡,户型建面约42-81㎡,单价区间3.6-4.6万/㎡,总价区间为151-313万。

来源:咚咚找房


单从价格层面来看,龙光玖龙台的均价比其他同处光明的楼盘产品要高一些。

小编在房网查到,之前光明的公寓类产品建发小巨蛋璟悦轩,公寓均价为4.29万/㎡,而勤诚达的公寓类产品均价只有4.15万/㎡!

 

来源:房网


当然,这仅仅是价格层面的对比,龙光玖龙台的商务公寓在面积上还是比较占据优势的,而本身项目的区位条件和周边环境条件也不错,定价稍微高一点似乎也没什么不对。

就是不知道这一次,玖龙台的商务公寓要不要再另算装修费呢……

项目详情
玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向,坐落在光明新区重点打造的凤凰城内,目前已有多个知名企业总部研发中心设置于此。
目前周边有光明峰荟、光明大第、光明1号等光明标杆性楼盘,随着未来各大楼盘陆续入伙,社区氛围会慢慢变得浓厚。
项目与地铁6号线和13号线的“观光站”直接接驳,是双地铁口物业。其中,地铁6号线明年年中将开始运营,对项目来说,意义深远。而13号线正在规划,预计2022-2023年通车运营。
其他相关配套中,项目自带10万㎡集中型商业、酒店和写字楼,附近市政配套正在陆续落实,类似于光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等,整体建筑密度低;还有牛山公园、文化艺术中心、深圳第十高级中学等一系列区属行政、文体、教育配套项目。
而且,项目周边可开发的空地多,片区潜力大。

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