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龙光玖龙台公寓怎么样?投资回报怎么样呢?

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李R

 【龙光玖龙台公寓基本参数】 

  项目名称:龙光玖龙台

  开发商:龙光地产

  物业公司:龙光物业有限公司

  物业管理费:4.98元/m2

批地时间:2016年6月

  容积率:2.32%

占地面积:15万平方米

建筑面积:75万平方米

商业面积:10万平方米

商办总户数:6A: 425户   6B: 969户

  在售栋数:总1394户

交楼时间:2020年11月30日(毛坯)

建筑类别:商务办公

项目地址:深圳市光明区光明大道与观光路交汇处南侧

  土地年限:50年

2016年-2066年6月8日

  首付几成:5成

产品面积:6A: 56-64m2 6B: 42-75m2

  层高多少:4.5米

总层数:6A:42层 6B:40层

交付状态:毛坯/精装

  交通状况:地铁6号线

13号线凤凰城站

交通未来规划:

6号线2020年6月份开通

13号线2023年5月份开通


必买理由

【光明起势 凤凰腾飞】深圳重点打造区域,2500亿助力光明,863亿投资凤凰城,打造深圳的“北硅谷”,消费升级潜力巨大,为商业版图再造中心。

【繁华之地 人气汇聚】17年光明常住人口约60万,18年旧改达48个,未来新增50万人口,百万人口汇聚光明。区域中心商圈,百万人流助力。

【双地铁+双高速+高铁】地铁6号线、13号线双地铁环绕,光明城高铁站畅达香港,接入龙大/南广双高速,商业绝佳加速度。

【标杆综合体大城】项目集高端住宅、商务办公、酒店、商业等多种业态于于一体,逾4000户业主,塑造逾万人生活圈。

【产业升级 人聚财聚】粤港澳大湾区腹地,现有上市企业18家,预计2021年本土上市企业36家,20万高端消费力涌入,商业价值水涨船高!

【旅游产业升级】500亿元重金打造“华侨城光明小镇”,为深圳北部中心打造重量级旅游目的地,百万量级引流,流量造商机。

【商业升级 引发格局巨变】光明片区将出现以玖龙台为代表总量60万㎡商业体量,改变光明片区商业格局,辐射沙井、石岩乃至东莞。

【TOD商业 媲美欢乐海岸】10万㎡高端TOD商业串联4.6万㎡市政公园,集休闲娱乐购物体验于一身,媲美南山欢乐海岸,造就城市商业新核心!

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