深圳光明星河天地_地铁6号线+COCO CITY 商业综合体

星河天地项目是星河30周年进入光明作品，位于光明区光明大道，靠近地铁6号线光明大街站（在建中）。项目规划有24班小学，并且计划引入星河的“COCO系商业”。

项目地址：深圳光明区光明大道与丰安路交叉口

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

开发商：深圳市奥星房地产开发有限公司

占地面积：约1.45万㎡

建筑面积：约12.15万㎡

物业管理费：5元/平/月

总户数：1200 商办240

产权年限：70年

住宅层高：约 2.9+2.9米

容积率：6

化率：40%

装修情况：毛坯

住宅在售户型：建面约157-207-240㎡

商务办公户型：建面约38-62-72㎡

均价：

住宅约6万-6.5万/平

商务办公约42000元/平

周边临地铁6号线（在建中）及13号线（在建中），龙大高速及南光高速，快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区。靠近龙大高速和光明大道等主干道，距离龙大高速出口较近，可自驾到南山、福田等区域。广深港城际快线已通车，直通广州、东莞、香港。项目其中一个地块规划了一个公交首末站，附近还有“光明东周总站”“滨河苑站”和“东周小学”等站点。

星河天地自带COCO购物中心，约7万平米，作为区域购物中心能够满足需求。星河集团COCO系列购物中心运营已经成熟，将来与相邻的新地中央广场约3万㎡购物中心和绿地新都会约4.3万㎡购物中心，将形成光明中心的商圈。周边有“光明三宝”乳鸽的光明招待所餐厅，光明广场、正力时代广场、康之宝百货等。

项目所在片区旧改分布较为集中，主要以旧住宅和旧工业区改造为主，更新方向以居住用途为主。凤凰城布局了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施。（来源：深圳市规划和自然资源局）

周边有东周小学、深圳市光明小学、光明中学、光明区外国语学校、深圳实验学校光明部。项目内部还规划了一所24班的小学。

周边有新城公园、光明区群众体育中心、华侨城光明小镇、光明花草乐园、光明农场等。