新房汇中心_房地产信息网论坛_深圳房源_惠州楼盘_深圳新房
关键词不能为空

福田

导航

粤海城有学位吗?怎么卖了这么久还没卖掉的?

营销中心
消息

粤海城位于罗湖水贝太白路与东昌路交汇处附近,处于水贝-布心商圈,这一商圈是深圳市黄金珠宝产业聚集地,环绕项目周边的可都是珠宝大户。

项目开发商是粤海置地(深圳)有限公司,为粤海控股集团有限公司下属企业,而粤海控股是广东省在境外规模最大的综合性企业,曾经打造了广州天河城——中国第一座购物中心,其下属各级营运公司逾55家,是一个颇具实力的国企。可能出于国企一贯的作风,粤海城无论在楼盘定价还是推广层面,都偏佛系,很不“开发商”。


项目基本信息

注册名:悦彩城

推广名称:粤海城

物业类型:公寓、办公、商业综合体 

地址:广东省深圳市罗湖区东晓街道

占地面积:约 9.7万㎡ 

建筑面积:约65万㎡

容积率:6.49

绿化率:30.5% 

车位:2644个(总地块)

总户数:1652套(西北地块)

交楼标准:毛坯交楼

交楼时间:预计2021年8月(西北地块) 

土地使用年限:40年



项目价值点

0
1
小户型,低总价

粤海城均价64000元/㎡,这在罗湖并不算高。有公寓与办公产品。公寓为69-137㎡2-4房,4梯6户/7户,带阳台预留燃气。办公产品分3.05m和4.5m层高,建筑面积约37-69㎡,4梯19户,4.5m层高的可以做两层,可利用空间顿时翻倍。

最低总价可以200+万,首付不足100万,在罗湖片区买这样低总价的房子,有点难以想象。





多元商业中芯
0
2

粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队,以全新体验理念,倾力打造规划面积约11.5万㎡体验式购物中心,集消费体验、人文艺术、科技探索于一体,融合产业发展,实现产业与商业的互动共荣。






0
3
交通枢纽中芯

三地铁:3/5/7号线地铁汇聚(布心站/太安站/水贝站),地下通道(规划中)无缝接驳;

多快速:项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速;

三口岸:速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸,深港产业交流与国际贸易区位条件优越。






自然生态中芯
0
4

粤海城接连围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山,三公园环绕,近享天然氧库,拥约60平方公里优美湖景。此外,项目规划有城市屋顶花园,大胆践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统连接围岭山,打造24小时全天候的绿色自然综合体。





0
5
品质生活中芯

联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计,构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓,极目湖山盛景,匠造城市美好生活空间。






珠宝产业中芯
0
6

深圳的水贝,世界的珠宝,布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一,年产值超千亿,规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一,并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所,打造华南区域的延伸服务平台。







0
7
城市文化中芯

粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目,通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造,将文化与建筑相融,承接城市精神与记忆,规划打造文创及商业空间,成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。



公寓项目带学区
0
8

从售楼处得知,项目带学区,且学校质量不低(目前待定),业主小孩读书问题得以解决。许多买公寓的家庭最担心的就是教育问题,这个项目很好地解决了。



在售户型



建面约69㎡真公寓【两房两厅一卫】





建面约102㎡真公寓【三房两厅一卫】





建面约137㎡真公寓【四房两厅两卫】





办公平面图


房地产信息网相关阅读
  • 中洲湾_中洲滨海华府_中洲滨海商业中心中洲滨海商业中心怎么样

    中洲滨海商业中心怎么样? 中洲滨海商业中心又名 中洲湾位于深圳市 福田区中心区 , 滨河大道 与11号路交汇处,与地铁 7号线 上沙站、 9号线 下沙站无缝接驳。深圳湾15公里滨海长廊...
  • 中洲湾_中洲滨海华府_中洲滨海商业中心深圳中洲滨海商业中心

    深圳中洲滨海商业中心总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服...
  • 中洲湾_中洲滨海华府_中洲滨海商业中心 中洲滨海商业中心

    中洲滨海商业中心雄踞滨河大道首排,坐标福田中心,处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇,坐拥1800万㎡深港科创圈,尽享深圳40年城市...
  • 福田深圳紫元元大厦降价了吗?

    紫元元大厦,无论从地段、景观、配套、品质上,均符合我们对优质资产的定义。深圳紫元元大厦降价了吗? 紫元元大厦位于深圳福田中心区,不仅毗邻深圳中心公园(将重建国际友好...
  • 福田紫元元大厦最新消息

    * 示意 图 紫元元大厦最新消息云端之上,福田的盛景,皆被紫元元这扇“价值不菲”的窗户所记载。 于城市穹顶之上,站 在落 地窗前俯瞰: 一面是媲美纽约中央公园的深圳中心公园...
  • 福田紫元元大厦占地面积

    1、200米超高地标,享受城市中轴核心配套 紫元元大厦占地面积 约5108.68平 ,总建面 约60222.21平 ;以约 200米 的超高层地标建筑盘踞于福田CBD中轴,占领 滨河大道首排位置 ,业主可享受...