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深圳紫元元大厦资料简介

紫元元大厦
营销中心消息
深圳紫元元大厦资料简介 多维交通领衔中心生活

紫元元大厦位于滨河大道首排,毗邻皇岗口岸、福田口岸,与香港无缝对接,距离10号线福民站(预计8月通车)约300米,极速通达深圳,其区域城市发展已经不受空间地域束缚,变成深港城市群之间的交流和角逐,交通环境的优越性,令紫元元大厦资源吸附能力更强。

*效果图

众所周知,“中心”完善配套带来的必然结果,就是高端物业价值的井喷,“中心+中轴”则使得紫元元大厦的中心资产性质成倍跃级,物业价值不言而喻。


两大千亿级项目转入建设阶段


2020年,香蜜湖新金融中心、深港科技创新合作区两大千亿级开发区域进入投资放量区间,金地工业区、三星工业区城市更新及河湾北片区棚改等百亿级超大项目将转入实质性建设阶段。

香蜜湖新金融中心

香蜜湖整体规划分为南、中、北片区,总规划面积约4.9平方公里。中区拟规划为辐射粤港澳大湾区的新金融中心,打造金融总部集聚区,规划面积约1.9平方公里。

福田区“十三五”规划明确提出:福田将以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖,启动推进“深圳金融街”规划建设,扩展高端金融空间。

*示意图

# 项目进度 #

截至2019年底,片区内单体最大的红星美凯龙家居市场和商户最多的世纪中心建材市场500余家商户已全部搬离,拆除工作有序进行,目前已拆除违建5万平方米。

*红星美凯龙拆建实景图

美食城片区115商户除4家历史建筑内商户外已全部停业。中心城区最大的联合华鹏、元瑞汽车等84家汽车企业转移安置撤场工作正在进行中。

据悉,香蜜湖片区的土地整备工作已完成86%左右,平稳清理土地约120万平方米,拆除违建23万㎡。
深港科技创新合作区
深港科技创新合作区位于福田区南部与香港接壤处,是粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色平台,肩负着服务香港、建设国际科技创新中心和综合性国家科学中心的使命,总规划面积约4平方公里,深方园区规划范围约3平方公里。

# 项目进度 #

深港开放创新中心、深港科创综合服务中心与周边14个城市更新项目已于2019年11月集中开工,日前,片区建设已全面复工。

*实景图

深港科创综合服务中心:占地面积约1.1万平方米,打造商务办公+科技展示+商业服务的综合服务中心,预计2023年建成。

*实景图
深港开放创新中心:占地约2.6万平方米,建筑面积约20万平方米,实现科技研发+实验室+配套服务功能为一体的创新中心,预计将于2023年建成。
与此同时,合作区内已引进或确定入驻的优质科研项目84个,完成园区综合环境提升一期工程,保税区一号通道升级改造加速推进;牛津纳菲尔德—南开大学生物医药联合研究院、香港大学等高校高端科研项目和公共研发平台相继入驻……
资料来源:福田区政府官网

综合交通体系完善


皇岗口岸新建工程

皇岗口岸是我国第一个实行24小时通关的口岸,有效加强了深港、省港之间的交通联系,是促进香港与深圳及广东省的经济发展的重要纽带。

*示意图

2019年6月底,皇岗口岸重建开工,工期分为建设临时旅检场地、拆除老联检楼和建设新口岸三步,预计2022年底前完成建设。目前,新建工程方案的深化设计正在进行。临时旅检大楼建设工程已于2月14日复工。
资料来源:深圳特区报

岗厦北综合交通枢纽

岗厦北综合交通枢纽位于福田区市民中心东侧,深南大道与彩田路交叉口,处于深圳市城市东西、南北发展轴的交汇点,同时也是深圳轨道交通2号线、10号线、11号线二期、14号线的换乘枢纽节点。

*示意图

1月17日下午,岗厦北综合交通枢纽中庭大跨顺利完成合拢,该项目取得阶段性成果。据悉,地铁10号线岗厦北站部分预计将于2020年8月开通使用,其他部分则将在2021年建成并投入使用。

地铁10号线

深圳地铁10号线南连与香港毗邻的福田口岸站,北接龙岗区的双拥街站,全长29.3公里。后期将从平湖自西向东横穿东莞凤岗到龙岗,接驳深圳地铁16号线。

*示意图

地铁10号线兼具干线和局域线功能,是深圳市首条南北向采用8A编组的线路,并预留“南联北拓”条件,成为又一条“南北动脉”,10号线几乎穿越目前深圳地铁正在运营的全部线路(仅地铁11号线除外)。

建成后,福田口岸到平湖仅用45分钟即可到达,将大大缓解福田中心区向外辐射的交通压力,加强对外交通的换乘衔接,对提升区域竞争力和辐射带动力具有重要意义。

3月31日,地铁10号线启动试运行,预计将于今年8月正式开通。
资料来源:深圳交委

公共配套全面改善

医疗教育
深圳市急救血液中心、深圳市康复医院、深圳市中医肛肠医院、福田区妇儿医院等一批新建医疗卫生重大项目加快推进,将大大提升全市医疗卫生服务水平。
*福田区妇儿医院效果图
十所高科技预制学校工程、福龙学校新建工程、红岭中学高中部改扩建等29项学校、幼儿园建设项目,将全面改善中心城区从幼儿园到高中的全学段教育体系。

据悉,2019年底集中开工启动20所学校建设,建成后预计新增学位3.1万个;十所高科技预制学校将在2020年全部建成并交付使用,新增学位1.5万个以上;红岭中学初中部改扩建项目已全面复工,预计将于2021年8月31日前完工。

中轴之上,中心资产

城市中心,是所有蓝图规尺的起点与圆心。中心资产必然会成为一座城市价值体现的高光。
福田处于深圳中心区位,交通通达,信息集聚,拥有强大辐射力;综合环境优越,公共服务优质,拥有强大吸引力;深圳、香港共同推动合作区开发,香蜜湖新金融中心加快建设,拥有强大聚合力。天时地利人和之下,福田中心城区功能定位和综合实力将得到聚变式提升。
*效果图

而紫元元大厦,位于福田CBD中轴之上,将会是福田这些重大项目的受益者。

科技发展赋能价值跃升
随着深港科技创新合作区的建设,将有大批国内外科技人才聚集,紫元元大厦背靠约1800万m²科创圈超体,首享合作区带来的上升格局,完美承接深港科技创新趋势,第一时间享受区域价值跃升带来的无限红利。
*效果图

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