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李R
皇庭世贸裕玺

皇庭世茂裕玺位于福田区梅丽路与梅华路交汇处,是位于地铁下梅林/梅景双地铁口的综合体项目。

根据世茂海峡U选小程序,皇庭世茂裕玺总占地12099.97㎡,总建面109163.93㎡,绿化率30%,容积率6.51,主推建面约120-250㎡的高端公寓。


项目所处的梅林片区是一个比较有居住氛围的区域,片区的二手房均价在7万/㎡左右。片区内比较有代表性的次新盘如绿景虹湾则达到了大约9.1万/㎡的均价。


但是绿景虹湾靠近北环大道,低层会受到主干道噪音的影响。而皇庭世茂裕玺离主干道的比较远,没有这方面的困扰。


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