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东坑金地卓越松湖悦湾首次备案,均价1.6万/㎡

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去年10月,金地地产以底价“37802万元”竞得2018WG030东坑地块,折合楼面价约6800元/m2。时隔5个月后,金地与卓越联合开发,项目正式命名为金地卓越松湖悦湾(金地水岸花园)。

金地卓越松湖悦湾4号住宅楼已经成功备案。项目位于东坑镇沿河东二路与文阁路交汇处东侧,占地面积2.2万㎡,总建面约7.37万m2,由5栋17-18层高的洋房和1栋14层高的商住公寓组成。

本次备案的4号楼,是洋房的首次备案,共86套,均为住宅产品,层高18层。4号楼主推的户型涵盖建面90.16-110.96m2的三至四房,两梯五户,备案均价约16423.45元/m2,备案总价区间为137-190万元。

【三房两厅户型】

4号楼三房两厅户型的有:建面90.16㎡、90.28㎡和90.85㎡,整体均价约16307元/㎡,备案总价区间137-152万元。

90.16㎡备案总价区间137-152万元;90.28㎡备案总价区间140-146万元;90.85㎡备案总价区间143-149万元。

【四房两厅户型】

4号楼四房两厅户型为建面110.96㎡,整体均价约16781.8元/㎡,备案总价区间172-190万元。

地块位于东坑镇东部片区,紧邻中心区,距离松山湖北站约8公里,开车20分钟内。目前周边多以民房、工厂和空地为主,整体开发强度较低。

周边配套还是相对较为丰富,一公里范围内的配套包括有东坑农贸市场、万胜特卖广场、展达世纪广场、东坑小学、东坑医院、荔枝公园和东坑体育场等。

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