绿景美景广场项目备案信息

②交通条件：城市路网密集，道路交通方便

项目位于广深高速、北环大道和侨香路三条主干道交接处，道路交通较为方便，距离地铁站有一定距离，需步行20分钟以上，轨道交通较为不便。

①开发方式：城市更新

②开发企业：深圳市绿景房地产开发有限公司

③开发历程：项目前身为美景工业苑，属于城市更新“工改M0”类项目，于2014年列入深圳市城市更新单元第一批计划，并于2016年3月1日公示其实施主体。项目实施主体为深圳市绿景房地产开发有限公司，于2017年4月5日通过协议出让获得土地。

开发历程如下所示：

④地块法定图则情况：地块涉及南山08-01＆02号片区[华侨城地区]法定图则01-19地块，地块性质为一类工业用地。

项目（一期）占地：10862.94㎡

计容建筑面积：97312.5㎡

容积率：6.49

建筑高度161米，共38层，规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。

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