备案信息
备案名称:绿景美景广场
备案时间:2019年6月27日
备案内容:本次绿景美景广场共备案811套房源,涵盖商铺、宿舍、产业研发用房等多种类型产品
①商铺:共27套,户型建面约44-134㎡,均价约12.4万/㎡,单价区间在10.1-14.7万/㎡,总价区间在615-1574万/套;
②宿舍:共320套,户型建面约47-95㎡,均价8万/㎡,单价区间在3.8-9万/㎡,总价区间在209-857万/套;
③产业研发用房:共464套,户型建面约48-97㎡,均价约7.6万/㎡,单价区间在6.2-8.6万/㎡,总价区间在334-832万/套。
项目概况
①区位条件:位于新兴豪宅片区,未来发展潜力较好
项目位于南山区沙河街道,该片区北面安托山为新兴的豪宅片区,多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表。
②交通条件:城市路网密集,道路交通方便
项目位于广深高速、北环大道和侨香路三条主干道交接处,道路交通较为方便,距离地铁站有一定距离,需步行20分钟以上,轨道交通较为不便。
开发历程
①开发方式:城市更新
②开发企业:深圳市绿景房地产开发有限公司
③开发历程:项目前身为美景工业苑,属于城市更新“工改M0”类项目,于2014年列入深圳市城市更新单元第一批计划,并于2016年3月1日公示其实施主体。项目实施主体为深圳市绿景房地产开发有限公司,于2017年4月5日通过协议出让获得土地。
开发历程如下所示:
④地块法定图则情况:地块涉及南山08-01&02号片区[华侨城地区]法定图则01-19地块,地块性质为一类工业用地。
规划信息
项目(一期)占地:10862.94㎡
计容建筑面积:97312.5㎡
容积率:6.49
建筑高度161米,共38层,规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。
跟我们一起买与直接去买有哪些区别
1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分,与房子的价格没有关系,相当于广告费,因为我们的销售渠道比较多。
2、您一个人是套,和我们一起是团购,其实就是零售和批发的概念,类似您吃饭找美团也会优惠一些,优惠不言而喻。
3、成交价直接影响售楼员的晋升,售楼员不会给您底价,但我们可以给您底价,甚至更低的折扣。
有房在手,自住理财,子女教育,医疗养老,一生无忧,地段,地段,还是地段,房地产的至理名言,好楼层好户型卖一套少一套。
-
深圳房地产信息网热点东莞深夜发文:严查购房“喝茶费”!
9月11日深夜 ,东莞住建局发布了《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》。 ▷图源:东莞市住建局 该局指出,接群众反映, 个别房地产经纪机构从业人员和社会人员,向意...东莞深夜发文严查购房“喝茶费”9月 -
深圳房地产信息网热点深圳官宣建立网联查婚姻,假离婚炒房被堵死!
今天,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知。 通知称,深圳市住建局...深圳官宣建立网联查婚姻假离婚炒房 -
深圳房地产信息网热点深圳16号线地铁什么时候开通?最新消息来了
深圳16号线地铁什么时候开通?不负众望,再传一波新进展。 01 深圳16号线接二连三传新进展 1、9月4日,16号线大龙区间(大运北站-龙城西站)左线安全精准洞通。至此,该区间顺利实... -
深圳房地产信息网热点安居小科普:产业配套宿舍与人才房、公租房的区别
有的小伙伴私下留言,问产业配套宿舍咱们有啥关系?咱们不是宣传安居房和公租房为主的公众号? 这里统一做个回答:产业配套宿舍属于保障性住房体系范畴; 说通俗一点,产业配...安居小科普产业配套宿舍与人才房、 -
深圳房地产信息网热点深圳新房市场迎来刚需潮
深圳新房进入9月,楼市传统的“金九银十”拉开帷幕。不过,杭州沈阳东莞等地不断收紧楼市调控的消息。是否预防“金九银十”市场过热情况采取的措施。在近来住建部、央行等部门... -
深圳房地产信息网热点恒裕上麟府什么时候开盘?龙华住建局:现在不能卖
恒裕上麟府什么时候开盘?近日,有消息称位于龙华上塘的恒裕上麟府近期内入市,项目户型为90平左右3房单位,均价约3.8万/平,需要一次性付款。 对此,9月4日,就“恒裕上麟府”(...