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深圳新房市场迎来刚需潮

房源信息网
李R

深圳新房进入9月,楼市传统的“金九银十”拉开帷幕。不过,杭州沈阳东莞等地不断收紧楼市调控的消息。是否预防“金九银十”市场过热情况采取的措施。在近来住建部、央行等部门不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下,对于房价上涨过快的城市,会采取比较果断和严厉的措施。

 

深圳新房供应密集 成交活跃


深圳新房市场迎来了刚需购房,成交也是十分火热,新房成交量明显回升,上周新房住宅成交968套,环比增加28.6%。现在已经进入金九银十,推盘量会持续增加,市场热度可能会继续上升。

 

 二手是市场暑渐消秋意浓 成交量减


新房市场供应量的增加,分流了很多二手房的购房需求,短期内二手房成交量回升的概率不大,二手房楼市降温先行。二手房市场同上半年的火热形成鲜明对比,上半年二手市场火热异常,消耗了大批置换改善型需求,下半年调控市场一剑封喉,进入淡季。上周二手房市场成交2024套,环比减少19.4%。

 

结束语:8月29日,深圳住建局局长表示将学习新加坡模式,现在已经进入金九银十,预计推盘量会增加,就目前开盘的销售情况来看,大部分楼盘销售状况良好,个别楼盘甚至开盘售罄,715新政已处于政策消化期,新房市场可能延续一波小高潮。


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