金众麒麟公馆怎么样？具体的剖析怎么样呢？

金众麒麟公馆怎么样，小编专门跑了一下楼盘为大家揭秘！

金众麒麟公馆单户建筑面积约100-177平，854套可售房源，本次推售项目为金众麒麟公馆1-6栋住宅。

据讲没有折扣（以开发商最终开盘功效为准），10月9日最先认筹，认筹金约100万，项目立案均价8.2万/平，另加6500元的精装修费用。

下面来看项目的详细分析。

02/天然与人文环境优越。

金众麒麟公馆位于南山西丽湖东。

容积率3.18，自带幼儿园，但名头都挺大年夜，以及两栋商业物业。

一听项目“麒麟”二字。

麒麟山庄与麒麟公馆相距不远，北面还隔着一个资源市场学院，但也不是开发商宣传所讲的紧邻。

资源市场学院由中国证监会和深圳市当局连系打造，往往举办一些高真个钻研会，是中国资源市场的最高学府。

项目以南就到大年夜学城，除此之外。

如此的人文环境“含金量”特不复，能够讲，向北是中国资源市场军师。

在于它周边优越的生态环境和山湖景不雅，金众麒麟公馆最大年夜的价钱点，除了这层人文光环。

西丽湖作为深圳最早一批优质观光景点之一。

在深圳浩繁在售及在建新盘中少有，附近西丽湖的麒麟公馆东、西、北面都被绿色植被困绕，险些不受到商业噪音故障，栖身属性纯粹。

视野坦荡；中高层西北侧能够饱览西丽湖的湖光山色；向南还能够远看塘朗猴子园。

此后住在东面的业主都能能不雅赏到动物们的保留作息，有网友戏称。

不外此后动物园或将迁居至坪山，然而，也有人担忧动物园会孕育产生异味故障周边的保留环境。

03/金众麒麟公馆户型怎么样呢。

南侧2栋，共5种户型设计，麒麟公馆的商品住宅规划有6栋。

为建面177㎡阁下的3+1房和138㎡的3+1房，个中北侧靠西的2栋是项目的楼王单元，两梯三户。

以中小面积段的户型为主，不的4栋住宅楼三梯六户。

但也有人担忧会有违建的风险，通过赠予让每个户型都多出一个房间，金众麒麟公馆的户型扩展多，这对购房者是功德。

户型图详细如下：

大面积户型都在1、2栋楼王单元，先来看大年夜户型，看守着最佳不雅湖位置。

客厅北侧出6.9米的超长阳台，南北通透，177平的D户型，为了获得最佳的不雅湖体验，双套间。

标准感特不强，空间恬静度不如D户型，138平的E户型，纯南朝向三面景不雅，但朝向更佳，南向阳台长达7.3米。

比起宝能城东区的89平4房户型面积更大年夜，100-111平的A、B、C户型偏改善刚需，但朝东北或西北，个中C户型带6.3米的大年夜阳台，但加倍恬静。

但从产物尺寸上来看大年夜部分户型还够不上豪宅标准，总的来讲。

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