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塘厦方直星澜近期有优惠的原因既然是备案价下调了!

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老牛发现塘厦的方直星澜16号楼已出备案价,下面带大家去了解一下详细情况。

方直星澜位于塘厦的南部片区,用地面积约4.6万m2,总建筑面积约15.1万m2,容积率约2.5.



该项目由16栋单体组成,算是规模比较大的楼盘,本次备案的16号楼,位于项目地块的北侧,共计33层。





老牛认为,小高层和高层的组合搭配,在一定程度上丰富了该项目的户型产品组合,同时会更考验置业者挑选户型产品的能力,毕竟不同类型的高层楼栋户型,实际使用价值也相差较大。





本次备案的16号楼住宅产品共计128套,均价约为2.31万元/㎡,梯户比为2梯4户。老牛也仔细梳理了相关的价格,按总价由低到高排列如下,供有需求的朋友们参考。




最后,老牛也要提醒大家,由于项目周边被大片农民房+工厂包围,开发程度较低,相关配套比较匮乏,这对实际居住氛围会产生比较大的负面影响


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