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凯旋湾花园A、B区位于东莞市石碣镇,北临东江大道,南靠石排大道。地块临近东江水道,有丰富的江景资源与景观资源。地块北面与南面均有2条快速路,使得到各大镇区需要约15分钟。


▲A区鸟瞰图

凯旋湾花园A区项目用地面积为84870.160平方米。总体规划布局规划住宅在南北方向呈五排排列,保证每排住宅之间的超大的栋距。在住区内部通过住宅的围合形成核心景观空间,在住宅的西南侧住宅通过方向的扭转为住户创造了更好的景观资源。住宅户型设计的原则为健康、生态。空间方面的厅房方正实用、明厨明卫,动静洁污分区明确,配置储蓄空间。多数户型配置入户花园,大户型配置空中花园。住宅立面风格为Artdeco风格,形象稳重、典雅,外立面采用暖色调,上部用外墙砖,下部用石材装饰,强调居住的品质感。


A区效果图



A区效果图



A区效果图


A区总图

凯旋湾B区项目概况

凯旋湾花园B区项目用地面积为46960.850平方米,在总体布局上采用点式单体的办法,将17栋零散的建筑整合为3排条状建筑,形成南低,北高的空间形态,使17栋建筑在满足日照和规划的间距要求的同时充分利用沿江江景的特点。

在户型设计上,根据任务书上的户型配比要求布置8栋一梯两户的低层住宅和9栋高层住宅楼,结合消防要求可使公摊面积在有效控制下均衡分摊,有效扩大使用率, 9栋高层住宅楼单体的平面形式基本相同,有助于节省造价。

在立面设计上,立面造型简洁大方,在活泼现代的处理手法的前提下加入古典文化的基本元素,使造型既富有古典气息又有创新精神。



▲B区鸟瞰图



▲B区效果图



▲B区效果图



▲B区效果图


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