万科凤岗四季花城小院别墅|东莞凤岗万科四季花城售楼部

凤岗四季花城

地址：凤岗镇永盛大街与凤观路交汇处

占地面积：约5万㎡

建筑面积：约14万㎡

容积率2.0，绿地率达30.6%。社区规划建筑面积约95-115㎡带装修3-4房，共790户，建筑面积约140-160㎡别墅，共86套，车位达1085个。

凤岗·四季花城项目与周边的深圳区域：观澜、平湖、龙岗、龙华等距离都比较近，交通四通八达，十分便捷。

【凤岗四季花城】

开发商：万科·中交·中天

总建面：138416.93㎡

总占地：50324.91㎡

容积率：1.999

绿化率：30.63% 

物业公司：万科物业

物业管理费:  【别墅】4.3元/㎡【洋房】2.9元/㎡

拿地时间：2018年8月

️交楼时间：预计2021年6月底

产权年限：70年

交楼标准：别墅毛坯（可选装修）

 使用面积：

140㎡:室内使用面积约178㎡，总使用面积约306-318㎡。

163㎡:室内使用面积约175㎡，总使用面积约252-265㎡。

停车位：1085个 

出售产品：

别墅：联排（4联排，6联排）

户数：86户

在售面积:  约140㎡（30套） 约164㎡（56套）

栋数：别墅共15栋

均价：边位140㎡总价750-820万

 中间位163㎡总价630-680万

凤岗·四季花城周边配套齐全，毗邻凤岗行政中心及核心商业圈，医疗、教育、金融、生态景观、旅游景区等一应俱全，是自然与都市人文深度交融的居所。身处都市繁华，尽享自然之美。

凤岗·四季花城项目地处凤岗新中心小学的学区内，凤岗新中心小学（在建中）距四季花城项目直线距离仅约500米，仅以小面积树林相隔，步行轻松可达。新中心小学占地面积4.8万㎡，投资2亿元，按省一级学校48个班的规模建设，预计5月份完工。

家在学校旁，让孩子每天多睡一小时。

凤岗人民医院距四季花城项目直线距离仅约600米，是日常生活不可或缺的生活配套之一。

凤岗人民医院位于凤岗镇凤平路13号，担负着全镇几十万人口的医疗、急救、预防、保健工作。经过50多年的不懈努力，已发展成为集一所医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性二级甲等医院、爱婴医院、省高等医学院校教学医院、市“文明单位”、市“园林式”单位。

凤岗镇政府距四季花城项目直线距离仅约1.5公里，周边有多个政府职能部门，是凤岗的行政职能中心。

沃尔玛（凤岗中心店）距四季花城项目直线距离仅约2.1公里，交通便捷畅达。沃尔玛（凤岗中心店）位于凤岗镇永盛北路，其交通十分便利。其商业形态由沃尔玛综合超市以及超市外租区域组成，商品物美价廉，品类齐全，是生活配套中不可或缺的综合商业体。 

凤岗镇体育中心坐落在镇中心区，距四季花城项目直线距离仅约1公里，为我们提供了一个良好的运动休闲场所。 

体育馆占地面积3600平方米，建筑面积6323平方米，观众座位3750个，可承办多种赛事。内设杨官粼象棋室、乒乓球室3个、羽毛球场6个。室外灯光球场2个，室外网球场2个，游泳池2个，小足球场1个，是市民休闲锻炼的好去处。 

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