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东莞企石恒大悦龙台值得买吗?

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李R

东莞企石恒大悦龙台值得买吗?东莞恒大悦龙台项目位于松山湖东部工业园板块,占地面积约11.59万㎡,建筑面积约34.77万㎡,容积率3.0,绿化率30%。

项目分2期开发,主力户型为建面约70-135㎡瞰江御湖两至四房。 

楼盘特点: 

1、区位优:项目一路之隔即为松山湖管委会直管的松山湖东部工业园,东部工业园以松山湖2.0的标准,打造成为东莞新的经济增长极; 

2、交通快:项目毗邻地铁R3线(规划中),4站东莞东站,畅行松山湖,三横三纵多维立体交通网络,连接东莞主城;

3、生态佳:私享一线东江江景,14公里金海岸体育长廊出门即达。三大景观公园环绕(江滨公园、黄大仙公园、江边村公园),奢享低密度舒适人居;

4、学府多:市一级名校、松山湖教育集团成员学校江南小学等名校环绕,社区自带21班公立幼儿园,享12年全龄菁英教育;

5、园林美:项目重金打造约8万㎡双中心湖景园林,七重立体园林景致,含片区3D音乐喷泉; 

6、大品牌:世界500强恒大集团,国家一级资质恒大物业,提供7*24小 时管家式服务。智慧社区管理,豪华品牌装修,尊享品质人生。

一、项目简介

位置:东莞恒大悦龙台项目位于东莞市企石镇江边村,位于东部产业园片区,与建设中的松山湖东部产业马路之隔

占地面积:11.6万㎡

建筑面积:34.78万㎡

产权周期:70年

容积率:3

交楼标准:精装交付

项目货量:合计3142套,约70-135㎡2-4房


二、项目价值解读

区位|大湾区融合地 松湖东部核心

①企石,粤港澳大湾区辐射城市,松山湖东部工业中心。

②2020年4月松山湖东部工业园正式启动,正式拉开了“松山湖1+9功能区统筹发展的”大幕。

③企石主动承接松山湖东部工业园统筹开发的辐射和外溢效应,带动和助推企石及周边地区的高质量发展。


产业|200亿投资落户 打造经济增长极

①企石招商引资约200亿,11个项目2018年已在施工,13个项目于2019年动工,其余项目预计2020年全面动工。

②区域内已引进鼎峰、鸿发、中晶、健达、莎米特等知名企业,为企石发展保驾护航。项目南至松湖东部工业园,总投资约100亿。

③其中5个重点项目动工,投资额15亿元;12个项目签订投资意向,投资额54.3亿元,松山湖东部工业园按照“高标准规划、高品质建设、高效能管理”的思路,将打造成为松山湖新的经济增长极。


社区|约35万㎡生态大盘 缔造标杆社区

①万亿恒大,落子松湖东第一城,首个即是标杆。

②约35万㎡社区,大体量,大规模,不管是松湖片区还是全市均是屈指可数。

③恒大悦龙台,此时此地,将为广大业主缔造首个标杆社区。


交通|多维交通环绕 从容执掌繁华

①恒大悦龙台,据松湖东部核心,从莞深高速、珠三角环线高速、东部快速干线,省道S120等路线构成了“五横五纵”交通网络,从东部快速干线到城区约40多分钟即可到达。

②R3线(建设中)东部工业园站就在项目对面,不足1公里范围内;畅享全市便捷,9站畅达松山湖,通勤时间约25分钟,生活工作两不误。

③项目毗邻东江大道、江南大道、约2公里直达企石镇政府。

(五横五纵交通网络)

(地铁R3线)


生态|坐拥一线江景 坐享生态大境

①恒大悦龙台,取工天然,揽一线江景资源,享生态大境。

②项目距东江约170m,真正坐享稀缺一线江景景观;

③距江滨公园约200m,娱乐、运动、休闲一步之遥;

④距离黄大仙公园约2公里休闲、运动、健康鲜氧每一天。


配套|尊享高端配置 畅享品质生活

①恒大悦珑台深谙高尚人群社交品质,巨资打造企石首个超3000㎡铂金会所,配备国际标准恒温泳池,集乒乓球室、桌球室、健身房、儿童乐园、钢琴室等奢华配套;

②接轨国际的21班幼儿园,琴棋书画房、舞蹈室等全方位幼教配套,全程精心呵护孩子成长。高端配置缔造品质生活,全维配套敬献大美人生。

(恒温泳池示意图)

(21班幼儿园示意图)


商业|醇熟商业配套 精彩先人一步

自带逾7400㎡国际风情商业街区,餐饮、生活、服务等醇熟业态环伺左右,为业主提供高品质生活所需,以及全方位购物体验。

项目周边约2公里范围内涵盖汇鑫百货商场、华通城商圈、企石购物中心、润升百货、华洲购物广场等众多购物中心,畅享城市繁华。


园林|皇家欧式园林 悦享绿色“森”活

①恒大悅龙台倾力打造企石首个双园林社区,约14800㎡中心园林,约22000㎡主题园林;

②臻选百余种名贵树种,全冠移植;以移步换景的造园神韵,将各种景观相融交织成一幅尊贵优雅的绿色“森”活画卷。


精装|9A精装之上 匠心“质”敬生活

①汇聚百位装修巨匠,从遍及世界的选材范围,到臻乎艺术的精细工艺,国内外品牌强强联合,满屋甄选,质美雅装;

②从源头保证品质,严苟执行6000条工艺标准,目之所在均彰显不凡气质,造就超越细节之上的传世工学美宅。


物业|一级资质物业 尊崇礼遇人生

恒大悦龙台由恒大集团旗下国家一级资质“金碧物业”担任全程生活管家,建立“1530”标准服务体系(1分钟记录问题、5分钟到达服务现场、30分钟解决业主问题),提供一对一楼层专属服务,24小时360°全方位呵护每一位业主,倍享无上尊崇与贵族式礼遇。


品牌|世界500强 打造人居典范

①恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。

②总资产达2.3万亿,年销售规模超8000亿,慈善公益捐款超180亿,在世界500强排名第152位。

③秉承”民生地产”理念,在全国280多个城市开发870多个项目,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,让600多万业主实现宜居梦想。

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