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​东莞鼎峰松湖雅境怎么样?属于松山湖学区房吗?

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李R

东莞鼎峰松湖雅境位于松山湖北——寮步西溪村。松湖雅境邀请香港天人园境公司担任园林设计,中国室内设计生活大师——于强设计室内精装空间。国际生活大师团队,筑就全龄未来生活示范区,居一城雅境,遇见松湖未来。

1 松湖雅境规划

松湖雅境占地面积约2.7万㎡,总建筑面积约7万㎡,共规划有7栋住宅洋房,户型为建面91-143㎡的3-4房,共645户。

松湖雅境采用围合式的布局,整体规划、建筑设计,以不褪色的Art-Deco风格,通过合理的线脚布置,勾勒出端庄、大气、时尚又优雅的立面效果;以不菲的石材、面砖、玻璃等材质,营造更舒适、更健康、更优雅的人文社区。

鼎峰松湖雅境内部园区特别邀请国际大师甘王中珞定制设计,将整个园林空间划分为革新、过去、现在、未来、家园与健康五个时空阶段,提笔勾勒全龄家庭生活五大主题乐园(包括全家共享空间、舒适长者场所、年轻活力空间、童梦缤纷乐园、贴心萌宠天地)。

全家共享空间:雅境广场等特色休闲空间,无边际叠水泳池、双环形跑道、户外花园,全家人的美好生活享受。

舒适长者场所:精心设置Gold Club老人乐园、闲坐庭院、棋弈台、健身广场等,让长者快乐安乡生活乐趣。

年轻活力空间:瑜伽阁、音乐庭院、咖啡茶室等休闲配套,时尚又充满健康活力,年轻的心就该活得酣畅淋漓。

童梦缤纷乐园:7C未来之星童梦天地、儿童游泳池、游戏广场、阅读庭院等,给孩子们一个美好童年。

贴心萌宠天地:Pet Club宠物花园,以专门的活动广场与设施,以及宠物爱好专区等,分享爱宠乐趣。

2 区位及配套

鼎峰松湖雅境位于寮步镇寮东路与芦溪路交汇处,处于松山湖CBD以北,是生态园进入松山湖的第一站。项目距离松山湖CBD仅约3公里,近年来松山湖已不再供应商住用地,而区域内有大量的高新企业(华为、易事特、生益科技、漫步者等知名企业)及高购买力人群进驻,住宅洋房供不应求,因此松山湖的住宅均价在全市范围内来看都是非常高的。

所谓近水楼台先得月,邻近松山湖的寮步镇是也最先受益的,承接了大量松山湖的外溢需求,带动了周边的发展。

在交通方面,项目周边道路交通、轨道交通相结合,方便快捷沟通全城。项目1公里直达莞樟路,莞樟路作为东莞的城市主干道,连通了东城、寮步镇、大朗镇、黄江镇、樟木头镇及谢岗镇,从莞樟路亦可转入松山湖大道或新城路,轻松直达松山湖。项目5公里可达珠三角环线高速石大路收费站,走珠三角环线高速到达深圳龙华区。

项目距离松山湖北站约4公里,松山湖北站目前作为莞惠城轨的中间站点来运营,未来东莞地铁3号线(规划中)也将在此设站,松山湖北站将成为莞惠城轨及地铁3号线的换乘站,将成为松山湖区域重要的交通枢纽之一。

东莞地铁3号线连接长安镇长安汽车站和谢岗镇谢岗南站,是一条西南至东走向的路线,途经长安镇、大岭山镇、松山湖开发区、东坑镇、常平镇、桥头镇,谢岗镇6个镇街。莞惠城轨是广惠城际铁路(由佛莞城际铁路和莞惠城际铁路构成)的一个分段,佛莞城际铁路计划于2020年建成通车,通车后将大大促进佛山、广州、东莞、惠州四个城市间的交流和发展。

项目出门即达西溪古村,西溪古村建于明朝天启元年,至今已有400年历史,是广东首批历史文化名村,已被列入重点改造项目。这片区域历史文化悠久,人文氛围浓厚,项目周边更是有着丰富、优质的教育资源,项目半径3公里范围内坐拥:寮步镇西溪小学、松山湖中心小学西溪学校、河滨小学、育贤小学、寮步镇实验小学、寮步镇中心小学、香港国际伟才幼儿园,项目距离东莞理工学院城市学院仅约7公里,距离东莞理工学院仅约10公里。

3 鼎峰松湖雅境户型鉴赏

鼎峰松湖雅境邀请国际生活大师——于强,精心设计打造雅智套装,用匠心演绎现代典雅、国际时尚的未来生活示范区;讲究不同人群居住生活习惯,筑就细节人居;立足于建筑形态,延伸空间生命,创享艺术构思。

智居A——建面约91-92㎡三房两卫两厅空间。竖厅大阳台设计,动静分区科学规划。主卧次卧均为朝阳方向,双卫设计,小面积也能有大空间。

智居B——建面约94-95㎡三房两卫两厅空间。南北对流,双向景观客厅,全明通风健康生活。双卫设计,有礼有序,尊崇私密。

颂居——建面约108㎡三房两厅两卫空间。南北对流,双向景观客厅,人性化露台设计。室内三卧室均朝南,户户带有宽大飘窗,向阳人居,尽情享受温暖阳光。

逸居——建面约123-125㎡四房两厅两卫空间。豪华宽敞客厅,揽景入怀,雅逸自显。主卧采用套房设计,私享独立卫浴、双倍衣帽收纳空间,归置物品、美化空间两不误。

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