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深圳豪宅定义:深圳客户5000万别墅24小时看房成交!

房源信息网
李R


深圳豪宅定义:有什么豪宅,是能让深圳人心动的?

2004年,在距离小梅沙6-7公里的地方,万科推出十七英里,阳光,沙滩,望海别墅,让深圳富豪趋之若鹜。

2013年,深圳湾1号横空出世,超现代建筑,世界级城市综合体,IMAX无敌视野,更新了这座城市的生活方式。

| 让富豪心动的:深圳湾1号

2020年,深圳豪宅在全国率先复苏,起步价2000多万的招商太子湾,三开三罄,折射出疫情后,人们对塔尖资产的追逐。

这些项目,要么地段绝佳,要么产品出色,要么可用于避险,但他们都在深圳本地。如果走出鹏城,还有没有哪里,能让他们一见倾心?

答案,自然是有的,这个项目便是——从都国际庄园。

| 位于广州的从都国际庄园

01

被征服,只需24小时


征服一个富豪的时间,有些项目需要1年,甚至2年,但从都国际庄园不过24小时,即便你来自深圳。


邹先生(化名),深圳人,5月3日受邀来从都打高尔夫,他拥有观澜湖价值268万的特钻会籍,能在全国12个球场任意挥杆。


但他一踏入从都高尔夫球场,便立马被征服:“我从未见过这么棒的球场”!


| 从都高尔夫球场,世界最好球场之一


兴致勃勃的他立马挥杆,18洞打出74杆的好成绩(专业选手标准为72杆)


于是,一见钟情的故事发生了。


意犹未尽的邹先生,随后参观了庄园别墅大宅,第二次被征服:“从未见过这么好的房子”!如果放在深圳的话,价格要贵一倍不止。


第二天清早,他带着儿子从深圳赶到了从都,小孩子今年15岁,是全国高尔夫青年赛的冠军得主。


在从都高尔夫球场,这位小选手打出了77杆,笑称“没有发挥好”,但球场设计很有挑战性,还想再来一场。


| 从都高尔夫球场,由科林·蒙哥马利设计


剩下的事情,就顺理成章。


邹先生当即刷卡,买下总价超5000万的样板房,当然,从都高尔夫球场的会籍,也一同拿下。


客观说,深圳也有高尔夫球场,也有球场大宅,但最后的征服者,却是广州的从都。

02

月销20多套,湾区刮起“从都旋风”


其实,邹先生只是最近一个月来,湾区刮起“从都旋风”的一个例子。


| 从都国际庄园温泉别墅,尺度不凡


这个志在打造百年庄园的理想国,最近开启了暴走模式,我们来看看这一连串信息:


· 从4月初到5月5日,项目成交20多套。


· 65%的客户,为第一次到访就成交,超过80%的客户,不到三次就成交。


· 有多位客户,别墅+高尔夫会籍打包买,选择从都不仅是房子,而是生活方式。


· 有客户因等电瓶车晚了三分钟,一套心仪的M户型别墅被抢,3000万+豪宅也要拼速度。


· 客户群体更丰富,除了企业家之外,还有从加拿大回国的同胞,以及当红博主。


可以说,把顶豪卖出刚需速度,造就出独一无二的“从都现象”


| 从都国际庄园温泉别墅,庭院实景图


那么,这些业主究竟为什么选择从都?


在香港、澳洲都有物业的黄先生,喜欢品茶、品酒,到访从都后,被自然环境所打动,当天下定金,几天后成交。


长期居住加拿大的何先生,因疫情回国,发现从化只有1起病例后,便在从都庄园酒店住了一个月。


在他的人生规划中,10年后会在国内常住,从都的独栋别墅只有几十套,便决定提前购买。


| 从都国际庄园温泉别墅,客厅实景图


从事医疗行业的胡先生,本身就有白云湖景别墅,但花园小,小朋友玩耍空间不大,看了从都后立马入手。


莫先生从事游戏开发,行业迭代很快,工作极为紧张,需要亲近自然休养放松;而太太喜欢禅修,认为生命中每一天都要过的有质量。


他们原本住在珠江新城,开车过来发现不过1个多小时,没有犹豫便购买。


| 从都国际庄园温泉别墅,冥想室实景图


当然,还有更任性的,只因小朋友喜欢别墅泳池,当即拍板成交。


不过,可别小看这个泳池,其造价就是130万!


| 从都国际庄园温泉别墅,泳池能打动很多人




03

顶层设计,从都的厚积薄发


每一个选择从都的业主,都有各自的理由,这座总投资达80亿的庄园,在第九个年头,迎来了井喷式爆发。


这种爆发,与追求安全感有关,疫情之后,最重要的是祖国,然后便是有一套好别墅。


但从都的爆发,更多是庄园在顶层设计时,超前的眼光和对生活方式的洞察。

我们先来看一张图。


| 国内多数的高尔夫别墅设计


这是国内很常见的高尔夫别墅设计,围绕着球场,推窗见绿,景观似乎无敌。

不过,如果你真的住进去,就会很尴尬。


一方面,时不时有高尔夫球砸碎你的玻璃;另一方面,维护草坪的药水味,也会随风入屋。

而对打球人来说,高尔夫社交应该是私密的,尊贵的,但在一排排大宅的围观下,这一切从何谈起,甚至可以说,这就是灾难!


但从都不会这么做,项目在设计时,就有重要的原则——纯粹、私密


| 从都高尔夫球场的纯粹


从都国际庄园占地280万平,高尔夫球场、酒店、别墅分区设计,相对独立,球场四周是没有别墅和酒店的,这就是纯粹。


更多的时间和精力,放在球场的打磨上。


所以,他们请来了高球界的元老:科林·蒙哥马利来设计;所以,这里能出现网红“老鹰洞”,成为打卡景点。


但纯粹的代价,是从都80%的土地用来做配套,项目的容积率只有0.2,全部别墅加在一起,也不过100多套。


| 从都高尔夫球场的网红“老鹰洞”


此外,从都的纯粹,还体现在酒店、博物馆、健康管理中心的自持经营上。

举个例子,从都有位业主黄先生,疫情期间不方便出门,从都的管家团队,细心到请理发师,来为他太太做头发。


同时,米其林大厨也能预约上门,给业主做一桌私宴。

这背后是超过1000名,经过国际标准培训的酒店服务人员,如果没有纯粹,没有坚守,这是不可能做到的。


| 从都庄园酒店,自持经营




04

有一种资产,叫不可再生


从都的超前眼光,不计成本的投入,对运营的坚守,让其不可再生,中国不会再有,世界也未必再有。


其实,广州并不缺乏亿万富豪,一些从都的业主,有足够的财力买下几十亩的土地修建别墅。


但他们造不出从都,更无法提供从都的生活方式和服务。


于是,他们最终成为了从都的业主。


| 从都国际庄园温泉别墅门头实景


而随着越来越多业主的加入,项目国际圈层开始形成,再加上一年一度的从都国际论坛,各国前政要的云集,从都将迸发出惊人的能量。


更重要的是,未来随着香港赛马会从化马场的经营,更多有着国际视野,高品质生活追求的人群,也将来到从都。


未来,不可限量。


| 马场意味着什么,各位可以细品


所以,买下从都国际庄园的别墅,是一种福分。


但需要提醒的是,项目别墅一共才100多套,从目前的销售速度来看:


拥有从都的机会,真的不多了。

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