华润润溪山怎么样？户型好不好呀？

华润.润溪山的总建筑面积约12万㎡，其中计容建筑面积约为9万㎡，由8栋18层小高层+联排别墅产品组成。

该项目的容积率为1.69，在新盘中算是比较适中的开发强度，老牛第一眼就觉得规模较大的联排别墅引人注目，这种合院型产品逐步成为了市场上的热门户型（详见后文）。

【户型A】

咱们先来看小高层的户型A，建面约95㎡的3房2厅2卫，平面布局紧凑实用，公共卫生间会和户型B的厨房产生一定程度的对视。

作为该项目的主力户型，分布比较广泛，大家挑选的时候可以避开有“噪音干扰+视线遮挡”的户型单元。

【户型B】

再来看小高层的户型B，建面约125㎡的4房2厅2卫，最明显的优点就是该户型实现了南北通，可惜美中不足的是，客厅出阳台是朝北。

户型B同样分布广泛，大家可根据自己的实际需求来选择安静看花园，或是临路看小区外。

【户型C】

继续来看小高层的户型C，建面约95㎡的3房2厅2卫，它与户型A的最大区别在于朝向，虽然户型C可以实现“客厅+餐厅”的对流，可惜主朝向是东西向。

不介意朝向的朋友们可以选择户型C，就是部分单元西晒会比较严重一些。

【联排别墅-山月院】

接下来咱们来看联排别墅产品，首先是建面约143㎡的山月院，标配是3房2厅4卫2露台，如果将客厅上方的2层通高空间补板，可以改造成4房。

山月院是联排别墅的主力产品，占据了绝大多数，也是性价比相对较高的大户型单元。

老牛觉得，这种合院式的联排别墅产品，是有利有弊的。毕竟它牺牲了联排别墅的传统优势，即单户前后大院落均可独立采光通风的舒适性，这种衍变产品能在市场上逐步变热，某种程度上可以说是“开发成本+居住体验”的一种折衷。

【联排别墅-山河院】

再来看看山河院，布局和山月院差不多，只是建面变成了约170㎡，主要是面宽尺寸增加了一些，居住更加舒适。

山河院主要在各别墅组团的端头位置，采光通风相对会更好一些，但购买成本也随之上升了不少。

综上，老牛对华润.润溪山的户型逐一做了解析，总体来说，产品种类丰富，覆盖了普通高层住宅到合院式联排别墅，朋友们可以根据自己的实际需求来选择。

华润作为知名的巨无霸央企，目前陆续在东莞开发了相关的不少楼盘，同时在旧改方面的力度也比较大，老牛会持续关注该房企的开发项目，后续为大家带来相关解析，敬请期待！