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宏川智汇中心营销中心:东莞宏川智汇中心公寓怎么样才能打动您?

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李R

宏川智汇中心

(备案名:环球财富大厦)

真正地铁口物业!

东莞CBD·南城总部基地·地铁口物业

建面约49-79㎡LOFT畅想空间

建面约166-245 ㎡商务办公

核心关键词

东莞CBD、东莞大道旁、 R2线地铁口、全系4.5米层高、超高梯户比、顶级物管世邦魏理仕

项目简介

CENTRAL GLORIOUS

南城总部基地·地铁口资产


项目紧邻东莞大道、地铁R2线蛤地站、CBD国际航空港,路铁空多维交通,便捷商务生活,是宏川&华坤联合开发的鼎立巨作。项目占地8690㎡,总建筑面积约85545㎡,建筑高度170.55米。楼体采用现代S形双子设计,超白双层中空LOW-E玻璃幕墙,写字楼、LOFT全系4.5米层高,创新设计下沉式商业广场,开启东莞总部基地商务新篇章。


核心价值

CENTRAL GLORIOUS

核心价值!六大必买理由


Ø  第一地段价值,10万城市精英汇聚城芯中轴

项目屹立于东莞大道城市中轴,南城总部基地核心位置(东莞CBD)——被誉为东莞的福田 CBD、东莞的珠江新城, 以东莞城市商务总部发展,通过政府牵头, 全力吸引世界500强企业入驻


目前已有万科、碧桂园、浙商、国金等房企入驻, 建成后会成为科技类企业、金融类企业,实业投资类企业,以及网络媒体企业在东莞的总部。同时也让超过有 10 万精英人才汇集于此生活和办公!


Ø  第一交通价值,地铁口资产,立体交通围绕

80 米至 R2 线蛤地站地铁口,出门就是地铁站, 一站直达西平站,无缝换乘莞惠城轨;两站直达鸿福路站,换乘 1 号线(建设中),串联东莞地铁脉络。亦可南北直达东莞火车站,虎门高铁站,去往全国各地!


广深高速、莞深高速,两大高速并持, 5 分钟上高速, 40 分钟达深圳福田 CBD、广州珠江新城 CBD;


100m至亚洲最大航空港——南城候机楼, 联通珠三角三大国际机场。30 分钟深圳宝安机场、 40 分钟广州白云机场, 100 分钟到达香港国际机场。


Ø  第一配套价值,城市核心资源围绕

最全面生活配套!下楼即达汇海新天地、 800米至 G1 蜂汇、10分钟车程至汇一城、国贸商圈、 4站地铁直通东城万达广场,焦点商圈触手可及; 


东莞波利亚外国语学校、尚城学校、阳光五小,阳光七小等知名学校和东莞最强三甲医院康华医院,距离项目仅仅只有1KM, 解决教育医疗后顾之忧;


3KM直达东莞龙脉黄旗山,4KM至东莞植物园, 7KM至水濂山公园, 城市绿肺环绕,享受全生态生活方式。


Ø  第一产品价值,全系 4.5 米层高,超高梯户比

4梯14户超舒适LOFT畅想空间; 6梯5户超甲级写字楼, 4m/s通力高速电梯,高低无需转换候梯;


稀缺LOFT户型, 4.5m层高!赠送高标准装修知名电器国家级标准全景玻璃(双银low-E超白玻璃)幕墙,饱览总部基地无界视野;


东莞唯一产品!首个全系4.5米层高智享办公空间,阔绰办公环境, 打造总部尊享身份;


Ø 第一物业—世邦魏理仕,全方位保驾护航

全球顶级物管五大联行之一——世邦魏理仕( CBRE),美国500强和标准普尔500强企业,拥有200多年悠久历史。服务台北101、伦敦塔、上海中心大厦、阿里巴巴总部等世界知名物业;


Ø 第一投资回报,需求旺盛,地铁口物业,租金回报率极高

住宅用地的稀缺,和超10万精英人才汇集, 无论宜商宜租,都会是租金强有力的保障!


目前周边1房公寓租金2800元/月, 3房租金4800元/月,本项目依托城市中轴位置、地铁口价值加持、顶尖产品价值和物业管理,预计1房公寓租金3500元/月, 3房租金5500元/月起,年租金回报率高达4-6%


多维交通

CENTRAL GLORIOUS

紧邻R2线蛤地站A/B出口


Ø【轨道交通】

轨道地铁R2线项目临地铁R2线蛤地站A、B出口,与地铁口距离仅50m; 

莞惠城际轻轨地铁一站路即可抵达双轨交汇西平站,换乘莞惠城际轻轨;


Ø【公共交通】

CBD国际航空港项目毗邻东莞CBD国际航空港;

东莞大道,北接广州,南至厚街、虎门、深圳福田中心区,连接穗、莞、深,是东莞对外交通的重要枢纽,也是东莞的城市发展轴,经济大动脉。 

环城路项目经东莞大道1公里即可进入环城路; 

广深高速项目距广深高速口仅2公里; 

公交站宏城五金模具城(296米),蛤地地铁站(317米) ,恒大雅苑 (321米) ,途经公交车:27路,34路,x12路


成熟配套

CENTRAL GLORIOUS

城市核心资源围绕,最全面生活配套


【商场/超市】G1蜂汇商业中心(万达影院、永辉超市等休闲娱乐餐饮配套)、中天中央广场、城市风景街、南城富民步行街、海雅百货、汇一城、壹号广场等

【学校】波利亚外国语学校、南城阳光实验学校、阳光四小、阳光六小、阳光七小等

【邮局/快递】中国邮政

【医院】康华医院

【银行/银行(ATM)】中国银行、工商银行、东莞银行、东莞农商行、邮政银行、浙商银行

【住宅】恒大雅苑、漾城

【酒店】米兰精品酒店、东莞万怡精品酒店、桂丹主题酒店(东莞南城蜂汇店)

【休闲健身】水濂山森林公园、西湖乐园、迎宾公园、元美公园、市政广场,以及总部基地未来规划的11.41公顷公共绿地

【行政配套】南城供电局,南城地税分局,南城国税分局,南城社保局、市政府、图书馆、玉兰大剧院、市民中心(原会展中心)


在售产品

CENTRAL GLORIOUS

建面约166-245㎡商务办公写字楼


东莞唯一产品!首个全系 4.5 米层高智享办公空间,6 梯 5 户超甲级写字楼,阔绰办公环境, 打造总部尊享身份。

CENTRAL GLORIOUS

建面约49-79㎡LOFT畅想空间


4梯14户超舒适LOFT畅想空间,稀缺LOFT户型, 4.5m层高!赠送高标准装修和知名电器,国家级标准全景玻璃(双银low-E超白玻璃)幕墙,饱览总部基地无界视野。


宏川智汇中心

建面约166-245㎡商务办公

建面约49-79LOFT畅想空间

地址:南城总部基地·R2线蛤地站A/B出口


疫情硝烟四起,为客户健康着眼,现在推出线上VR看房。

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所涉及的销售信息以项目公布为准。

3. 本文所载的所有规划均为截止文章推送日的规划现状,规划变更及调整以政府相关部门的公示为准。

4. 图片来源于网络以及项目效果图,实际以交楼为准。

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