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大亚湾玖御府最新情况说明,大亚湾玖御府房价出来没?周边都有什么配套

开发商
李R

 九皋玖御府书写惠州住宅新高度,楼栋总高度197米,总层高62层!项目位于大亚湾龙海二楼,位于西区与中心区交界处,商业繁华中心里;背靠山,面朝淡澳河,高层可俯瞰整个大亚湾的公园景观,有一览众山小的感觉。     

   九皋玖御府与惠阳的甲.级写.字楼诚杰壹中心相辉相映,一个在惠阳树立城市商务地标,一个在大亚湾树立城市住宅地标。2015年,诚杰壹中心落成,坚定了淡水作为惠阳中心区城市地位,直接大大拉.升了周边1公里范围内的物业价值,2019年,玖御府的开售,势必会给周边物业带来更大的上升空间。地标所在,中心所在,价值高值所在!

   九皋玖御府楼栋层高平面图大亚湾地标玖御府楼盘总共由10栋组成,由是1栋幼儿园与9栋住宅构成。

   其中1栋、2栋、3栋为4层的低层,4栋为3层的9班制幼儿园,总用地面积3700平米;5栋、6栋为16层的高层;7栋为11层的小高层;8栋、10栋为47层的超高层,楼栋总高度为150.6米;9栋为楼王单位,同时也是大亚湾乃至整个惠州的住宅地标,总层高为62层,总高度为197.85米,项目建成之后,将成为整个惠阳大亚湾片区的住宅地标,将形成“惠阳写.字楼有诚杰壹中心,大亚湾住宅有玖御府”的地标格局。

 交通、未来轨道交通
   项目南侧为大亚湾东西向主干道龙海二路,往西踩两脚油门就到了南北大动脉——大亚湾大道,距离厦深高铁惠州南站行车距离5.3公里,距惠深沿海高速澳口收费站1.8公里,开车到惠大高速惠州港收费站为5.6公里,非高峰期行车时间均在10分钟以内。

项目整体规划
    玖御府地处惠州大亚湾经济技术开发区,南临龙海二路,东临规划道路。项目总用地面积约58706.00㎡,总建筑面积251121㎡,其中住宅建筑面积156088.68㎡,容积率为2.8,建筑密度15.8%,绿地率30%,地下室为3层设计。

   用地内规划设计超高层住宅3栋(8#-10#),小高层住宅3栋(5#-7#),叠拼住宅3栋(1#-3#),总户数620户,规划停车位1644个,西南角设有3700㎡,3层建筑的国际双语幼儿园。
   园林设计方面,整体采用多树种立体式园林景观绿化,并在小高层与超高层之间区域设计了水景。

详解项目周边的各类配套
商业配套
 项目旁边即是灿邦新天地,16万方的大型商业综,是目前惠湾规划大的MALL,因背靠城市郊野公园,据说会以家庭亲子户外活动为特色,并致力于打造惠湾一线品牌的城市奥莱,这到是蛮有惠州特色的,也许真能做旺了,休闲美食是必不可少的,灿邦的美食街还是个半开放式的,下届世界杯可以去这里嗨了。
项目周边3公里范围内,还分布有万达广场、星河COCOGARDEN等综,以及天虹商场、大润发等传统商业,小个资、谈个事、日常采买都没问题。

 该区域也是大亚湾新城建设的先发区域,这么多年攒的劲基本都在这一片了,该片区包括惠丰城、壹品国际、创新大厦等知名写字楼,惠丰城广场装饰材料城、华南国际建材市场等大型商业街区,大亚湾科技创新园就在项目南侧,什么?华侨城?深圳湾?不要跟深圳比好吧,房价也不一样噻,在惠湾,这已经是具发展活力的商业区域之一,旁边那谁的广告词,不就是“湾区之心”么。

   灿邦新天地、万达广场、星河COCOGARDEN等新兴中高端大型商业综,也分布于项目周边,别跟我说万达里面没有奢侈品牌,试问有几个城市有奢侈品牌的,毕竟这是玖御府,不是深圳湾壹号。
而且,海惠花园、菩提园、星河丹堤、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上城、三远大爱城、泰丰牧马湖、十月花、德丰城等多个大中型园林住宅社区,也和老城区形成了鲜明的对比。

 

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