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惠州新力睿园介绍_开盘折扣优惠!

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李R

新力玺园,是继睿园之后,新力地产在白云新城开发的第二个新项目。


【项目区位】


惠阳区西部的白云新城片区,是惠阳全面对标深圳重点打造的门户形象区,也是惠阳、大亚湾、深圳坪山三个地区交界处。西侧紧邻深圳坪山,南侧与大亚湾西区交界,东侧为惠阳淡水城区。


新力玺园位于内环路与沈海高速交汇处东南侧,周边覆盖有沈海、惠深沿海、惠大三条高速和厦深高铁惠州南站,道路交通网由金惠大道、白云路、内环路、东华大道、北环路等区域主干路组成,对接深圳、淡水、大亚湾、惠城等地。




项目北侧内环路沿线已有壹方水榭、保利阳光城、星河盛世、恒大棕榈岛,西向沈海高速南北两侧为九洲玉带湾和万城名座,以及与坑梓交界出的碧桂园深荟城,均为片区比较有代表性的大社区。由于对接深圳的区位优势,并且受到深圳地铁14号线惠州段轨道交通规划利好,白云新城已成为惠湾楼市热度较高的区域之一,目前在售均价约1.4万/㎡。


【项目概况】


玺园共由四栋高层住宅、一栋办公楼和商业裙楼组成,分两期开发。占地面积约2.34万㎡,建筑面积约9万㎡,容积率2.55,绿化率35%。其中一期地块包含1-3栋高层住宅、4栋办公楼和两层商业裙楼。高层均为33层两梯四户,户型为90/105㎡3房,毛坯交房。


【建设进度】


项目东侧靠近坪山河,目前河岸景观还有待开发。南侧紧邻光耀集团早期开发的马克住区有一定的入住率。西侧与内环路相邻,二期地块旁为变电站和天主教堂,北侧靠近沈海高速,未来会有一定的噪音干扰。


现一期地块中1、2栋高层和商业裙楼已启动建设,刚出地面约2层高度,入市时间待定。



【周边配套】


项目周边主要生活、休闲、医疗配套均依托于惠阳区政府周边,在3公里范围内分布有天虹商场、万联广场(家乐福商超)、吉之岛商业、半岛体育公园、市政广场、三和医院等,能够满足日常生活所需。


目前白云新城片区没有大型商业配套,主要生活配套需要依托淡水城区。常住人口以本地原住民为主,区域代表性楼盘大多为还未交楼的新盘,居住氛围有待提升。虽然部分品牌楼盘有自带商业规划,但规模有限且还未投入运营,这是该区域最大的短板。


【开发商简介】


新力控股集团发端于江西是一家大型综合性物业开发商,专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。现开发区域已经拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市,实现了全国化布局。


旗下惠州市美丽置业有限公司成立于2010年,近两年新力地产在惠州版图的扩张可谓是大刀阔斧。目前在大亚湾、惠阳、惠城等主要区域已有多个楼盘在开发当中,旗下在惠湾地区的项目基本以“园”和“湾”为系列,如东园、琥珀园、上园、睿园、和园、嘉园、帝泊湾、蓝湾、珑湾等。


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