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美茵河畔花园怎么样

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业主心声

美茵河畔详情:


 美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西与龙山三路交汇处,属于大亚湾坪山河西部片区,西与深圳坪山无缝相连。项目东侧紧邻坪山河、北侧为石化大道主干道,西侧龙山三路主干道,南侧为规划用地。


美茵河畔总占地面积7.1万平米,总建面311688平米,容积率3.0,绿化率30%,由住宅商业和幼儿园组成,共规划有8栋30/32层高层住宅,每栋分为两个单元,总房源约1835户。一个大型商业楼和5#4层高沿街商铺,一所18班制幼儿园。

(商业街规划图)


美茵河畔花园择河而居,享一线滨河景观,临深水岸豪邸,俯瞰一城繁华。推开窗户即见绿意生活,独揽坪山河畔。


小区规划

小区规划露天游泳池、儿童乐园、健康跑道、老人活动中心、小区喷泉、高品质公共区、双大堂设计、智能小区WIFI全覆盖等、以及架空层运动休闲空间可满足全年龄人群休闲需要。新中式四季主题园林,五重园景有园有林,有果有花香。



美茵河畔交通:

美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处,坪山河畔一线河景,深汕高速坑梓出口首站,双地铁物业,高端纯居住配套区,在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套。



高速路网:由石化大道西行至坑梓入收费站转入沈海高速,或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳罗湖、福田等主要区域,但项目距离高速入口均有一段距离。


高铁:惠州高铁南站到深圳坪山站只要10分钟,到深圳北站只要半小时,深圳福田站为50分钟,且列车趟次覆盖早晚上下班时段。从费用来看,惠州南站到深圳坪山站最低票价7元;到深圳北站最低票价20元;到深圳福田站最低票价35元。从趟次频率来看,从惠州南站开往深圳方向每天有近60趟列车,平均20多分钟一趟,趋向“公交化”运营。


地铁:深圳地铁14号线深圳段在建中,计划于2022年正式开通,惠州延伸段前期工作已完成,待国家发改委等部门审批后即可动工建设. 目前深圳地铁14号线延伸段在惠阳区,共设有白云站、草洋站、惠州南站、新桥站4个站点。深圳地铁16号线深圳段在建中,计划在2023年正式开通。


周边配套

商业:卓越蔚蓝海岸商超级生鲜市场、大亚湾万达广场、缤纷大润发超市、
学校:北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、
公园:坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园
医疗:中山大学附属惠亚医院(三甲)、西区医院


美茵河畔7#建面户型约91-106㎡

目前正加推7#,建面户型约91平米三房两厅一卫 , 102平米南北通透三房两厅二卫,106平方南北通透三房两厅两卫。均价13500元/㎡送精装修!交房拎包入住!



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