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深圳-中国天谷西乡项目烂尾了吗?“中国天谷”天谷大楼简介

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消息

该项目分为一期和二期,一期分为ABCDE栋,建筑类型分为写字楼和宿舍楼。其中AB栋不对外出售为公司持有,C栋、D栋、E栋暂时不确定卖不卖。



其中,一期里的宿舍楼大概有一千多套,户型是27-69㎡,分别有两房两厅一卫69㎡、两房两厅一卫53㎡、一房一厅一卫44㎡、一房一卫27㎡四类户型。

关于样板房,销售人员说目前样板房被封起来了,什么时候开售,样板房就什么时候开放,但具体什么时间开售,目前还不确定。

一期的北面为项目二期用地,二期目前在挖地基。另外,一期和二期之间拟建市政道路——通城路。

【周围基础设施】

交通:

地铁:项目附近有1号线、11号线,但地铁口距离项目都比较远,附近较近的是西乡地铁站,距离项目大约2.6公里,步行需要大约半小时。

公交:距离项目最近的公交站是宝安农批市场,就在项目B栋旁边。线路分别有:327331337362629866m242m245m249m358m371m378m413m435m470m526、长28路、高快巴士10路。而且项目距离西乡汽车站有大约1.8公里,从西乡汽车站乘坐公交到达深圳其他区相对比较方便。




 

另外,从中国天谷项目到深圳宝安机场大约驾车11公里,大约20分钟就能到达,距离上很便利。但乘坐公共交通有些不方便,需要转公交和地铁,时间上也比较久,比较麻烦。

虽然从地铁、高铁等陆路交通上,中国天谷所在位置不占优势,但其区域优势非常明显,尤其是临近正在规划中的大空港区域,可借势发展。

中国天谷项目所在区域宝安西乡正好也挨着深圳十七大重点片区之首的大空港的机场片区。

大空港地区位于深圳市宝安区北部,由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围区域,总规划面积95k㎡。包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,该片区涉及到西乡地区1.83平方公里。

大空港的发展在区位优势上、产业上、交通上都将利好深圳西部。机场片区T4航站楼的规划发展,扼守珠江江口东岸,执掌南沙、前海、蛇口三大自贸区要冲,大空港集海、陆、空优势三位于一体,势必将会带动周边的快速发展。尤其对在机场片区周围可造性很大的西乡工业区旧改区域影响较大。再在加之107国道的改造,西乡区域的发展将不可估量。                   



学校:

项目附近学校有西乡小学、智园小学、凤岗小学、金碧实验学校、龙山实验学校等。

天谷大楼宿舍楼属于特殊类住房,可作为共享学区住房。根据2018年宝安区最新学区划分,天谷大楼在西乡小学、凤岗小学、共乐小学、新安中学集团外国语学校(小学部)的共享学区内。

 

医院:

项目周围有二甲医院宝安区中心医院,距离项目大约步行有1.4公里;距离项目较近的是社区医院——宝安中心元臣田社区健康服务中心,离项目只有472米;附近还有三甲医院宝安中医院,距离项目大约3.4公里,自驾车比较方便,走广深公路大约10分钟就可到达。

商业:

周边工业区多,商业偏少。在项目对面,穿过马路有农贸批发市场和一处商业区——缤纷时代广场,步行穿过天桥大约14分钟就能到达。附近还有满京华艺峦大厦、天虹商场,但距离项目都比较远。

公园:

项目享有铁仔山公园一线生态景观,对项目周边生态环境改善起到一定作用。





项目基本信息

天谷项目位于深圳市宝安区西乡街道107国道以西、铁仔山公园以东,由深圳市华讯方舟投资有限公司开发,南区总建筑面积33.8万,研发办公用房约17.7,配套宿舍约4.3,商业约6000,项目享有铁仔山公园一线生态景观

项目占地6.67万,总建面约62,由华讯方舟和西乡街道新安实业公司,联合打造的国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园,建成后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区

周边配套

商场或超市:前进路天虹商场、海雅缤纷城、壹方城、宝安农批市场


学校:西乡小学

餐饮娱乐:前进路天虹商场、海雅缤纷城、壹方城、宝安农批市场

医院:深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、宝安中心人民医院

银行/银行(ATM):深圳农村商业银行(宝田支行)中国建设银行(西乡大道支行)中国银行(流塘支行) 中国工商银行(深圳丽景支行)广发银行(财富港支行)、交通银行(前进支行)、北京银行

其他:约6000内部商

交通状况


轨道交通描述:地铁罗宝线(1号线)、地铁机场线(11号线)、地铁12号线(规划中)、规划中的17号线(前南线); 空: 深圳宝安机场(T3航站楼已经投入使用)

其中宿舍,共993套,户型建面约26-84,均价4.3万/,单价区间在3.8-4.7万/,总价区间在109-364万/套;

产业研发用房,共112套,户型建面约141-384,均价约3.7万/,单价区间在3.5-3.9万/,总价区间在517-1441万/套。



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