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最新曝光!8月深圳169个在售新盘价格表来了

咚咚找房
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截止日前,深圳“七月”未能延续前几个月供应火爆的情况,似乎进入平淡期,买卖双方都在观望中,本月仅有2个项目取得了预售许可证,分别是壹成未来花园和天谷大楼,其中天谷大楼为产业类项目,需要以公司名义购买。

也就是说,正儿八经备案的住宅项目仅有壹成未来花园一个,壹成三区的销售成绩尽管不如前期的火爆,但与同期入市项目相比的话还是略胜一筹。


本月新入市的新盘不多,共有6个,分别是天谷、壹成中心三区、帝景台、正弘林语轩、京基御景峯和正展逸园。

天谷,宝安重点打造的互联网产业集聚区,主推建面约26-84平宿舍及产业研发用房,需以公司名义进行购买,其中产业研发用房3.5万/㎡起

壹成中心三区,龙华的超级综合体,商业成熟、部分住宅入伙,居住环境渐入佳境,首批产品入市时遇到市场好的时候,演唱会式的开盘让人记忆犹新,本次主推建面约77-118平住宅,备案均价约6.25万/㎡,但是开盘当天有1个98折4个99折,折扣力度较大,整体销售情况尚可。

帝景台,罗湖莲塘片区的一个现房住宅项目,主推建面约87-258平产品,均价约6.4万/㎡,距离地铁站稍远。

正弘林语轩,龙岗宝荷片区的一个小体量住宅项目,主推建面约73-85平住宅产品,均价约3.7万/㎡,目前周边几个项目同时建设当中,整体环境和观感稍差,但后期几个项目成熟后,周边面貌会有大的改观。

京基御景峯,南山西丽“长岭陂”地铁口物业,主推建面约111-155平住宅产品,均价约8.06万/㎡,轨道交通便利,商业配套丰富,片区人文气息浓厚;美中不足的是户型实用率不高。

正展逸园,位于龙岗坂田片区的北部,近华为总部,属于政府重点打造的坂雪岗科技城的范畴,距离地铁站稍远,周边配套还需要提升,主推建面约128-177平住宅产品,均价约5.9万/平,以及建面约163-298平别墅产品,均价约11.5万/平。

7-8月份一般属于传统的交易淡季,买卖双方处于胶着的状态,但购房者如若遇到合适的优质物业,也不必太过于犹豫,大胆做出选择,老牛统计了约169个在售新盘信息供参考。




















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