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人民银行深圳市中心支行:未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况

房源信息网
李R
人民银行深圳市中心支行:未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。

中国人民银行深圳市中心支行在22日举行的新闻通气会上表示,4月17日,网上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻后,人民银行深圳市中心支行迅速行动,快速排查。

根据商业银行截至4月20日14点30分报送的自查情况统计,初步排查情况如下:

一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。

二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。

三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房,再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况,但规模占比很小。人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。



而针对一季度深圳市房价大涨10%的传闻,深圳市住建局负责人表示,今年一季度深圳新房价格上涨1.0%,二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论,与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

前文回顾

21日下午,据券商中国记者报道,从深圳银保监局获悉,网传深圳金融办、银保监局等网络会议的内容不实。

网上突然热传,20日晚间深圳金融办、银保监局及各主要商业银行举行了网络会议,会议决定从即日起过户不满半年的物业抵押做经营贷的,不得审批;并收回1月25日后审批的不满半年的物业抵押经营性贷款。银保监局方面对券商中国记者表示,上述内容为假消息。

据了解,20日下午深圳银保监局联合深圳人行召开辖内银行座谈会,对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求,其中包括:

对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求的合理性。要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控,不得违规流入房地产领域。

要求各行迅速开展全面排查,对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回。同时,要求银行要继续按照银保监会要求加强小微企业金融服务,不要因业务规范而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。



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