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会展湾南岸

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李R

会展湾·南岸
会展湾·南岸位处深圳市重点规划片区会展新城,占据粤港澳大湾区湾顶核心位置。招商蛇口&华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体,主要分为会展服务、旅游文娱、创新办公和亲水社区四大组团,通过会展的核心驱动,形成包含城市商业中心、国际酒店群、产业展馆、游乐设施、生态公园、交通枢纽等多功能于一体的复合功能体。
其中深圳国际会展中心建成后室内展览面积达50万平米,成为全球最大会展中心,未来也将举行国际影响力的的展览、会议、商业活动、体育赛事,集聚世界各地的企业、消费者和政府,将作为深圳城市新窗口,打造全球信息交流和消费体验的超级平台。


项目基础信息

开发商:深圳招华实业会展有限公司  

物业公司:深圳市华侨城物业管理有限公司  

物业费用:低密组团8元/每平米/月、集中办公13元/每平米/月  

产权:40年  

交楼时间:2019年12月  

占地面积:83205.27㎡  

总建筑面积:19.4万㎡  

容积率/规定容积率:1.83/1.69  

酒店体量:30000㎡  

办公体量:67500㎡  

商业体量:12486.9㎡  

公寓体量:30000㎡  

停车位:约800个  

网络地板:12cm  

空调系统:VRV  

净高:3-3.2m

办公产品类型

低密组团:A1-A11栋1200-3200㎡  

均价:5.7-6.1万元/平方米




高线组团:L1-L5栋标准层约1200-2000㎡  

均价4.5-4.8万元/平方米




门户组团:T1-T2栋标准层约1200-2000㎡  

均价4.5-4.8万/平方米



交通路网

五维极速交通,构建全球交流动脉,通达世界;


1900亿新增投资打造综合交通枢纽,重点推进国际航空港枢纽、深港合作与城际换乘,全方位链接国际商机构建连通珠三角的“30分钟经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”;


国际航空枢纽:深圳宝安国际机场(现有T3航站楼,更有规划新增T4航站楼、机场第三跑道),多条航线直飞全球120个城市;


中国高铁枢纽:规划建设机场东高铁站(在建),打造陆空一体化综合枢纽;


城际轨道枢纽:深圳地铁1号线、11号线(现有)及12号线(在建)、20号线(已规划)、33号线(规划中),新增深茂铁路(在建)、穗莞深城际线(在建)等轨道交通图,迅速连接市内各区及珠三角城市;


空港码头枢纽: 现有福永码头及规划新增大空港码头,实现空海联运的无缝对接;


城市陆路枢纽: S3沿江高速、外环高速、广深高速、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(在建)等交通网络全面覆盖,紧扣城市脉搏,畅达深圳全城及周边城市

项目效果图

会展湾·南岸低密组团效果图





会展湾·南岸高线组团效果图







会展湾·南岸门户组团效果图










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