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中熙玖玖颂阁开盘时间定下来了吗?宝安区中熙玖玖颂阁备案价出来没哟

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李R

中熙玖玖颂阁

预计8万/㎡,总价600万起

根据深圳住建局公布的消息,中熙玖玖颂阁将在第二个季度入市,推383套住宅;宝安区中熙玖玖颂阁备案价参考招商臻府,预计开盘均价是8万/㎡。

中熙玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处,与招商臻府一路之隔。目前项目主体已出地面20多层。

资料显示,玖玖颂阁和招商臻府原属于宝城34-2片区城市更新,该旧改于2015年被纳入城市更新单元第三批计划,原拆除用地范围4,开发建设用地3.4,计容积率总建面16.9

项目属于宝城34-2片区城市更新,旧改分为为东、西片区分别实施。东片区就是已经清盘的招商臻府;规划为五栋住宅和一所幼儿园。

西片区则是在建的中熙玖玖颂阁;在20182月确认实施主体为深圳市俊弘星实业有限公司(实为:中熙地产旗下全资子公司)。

图源于网络

据悉,玖玖颂阁规划建设5栋住宅产品,据悉,项目将推出83-128㎡的3-4房,共383套房源。

项目效果图,图源于网络

项目配套

交通:目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站,约1.9公里,步行距离较远;距离在建中的12号线上川站约600米,预计2022年底通车,开通后上班族地铁通勤非常方便。

此外,项目周边有建安四路、前进二路、广深公路等多条交通要道,住在这里的人前往南山、福田等区域都很方便。

商业:项目所在地商业配套相对完善,不仅自带8000商业,且对面有宝立方中心、沃尔玛超市、天虹以及中州购物中心等中小型商业,驱车前往壹方城购物中心以及海雅缤纷城也不算太远。基本能够满足居住在这里人的购物、吃饭和娱乐需求的。

学校:玖玖颂阁所处学区内有省一级学校弘雅小学,初中有文汇学校(九年一贯制),两所学校口碑都很不错,且如文汇学校近年表现出很好的上升势头,目前在宝安处在中等偏上水平。

环境: 项目周边除了招商臻府以外,多以楼龄较高的社区为主,或是待更新的农民房和工业区,周边住宅较为密集,多以低楼层为主,老城区的居住体验感稍微差一些,城市面貌有待提升。

新安老城区面貌虽然老旧,但近几年陆续新增许多旧改规划,正处于一个新老交替的阶段,有规划有旧改有新增就有潜力,所以,中熙玖玖颂阁还是非常值得关注的。

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