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沙井鹏展汇_沙井鹏展汇项目具体位置深圳西部大空港!鹏展汇公寓单价出来了吗

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李R

 深圳鹏展汇大国大湾区 会展臻资产 

岁宝集团联袂洲际、雅诗阁;打造国际五星级酒店配套群

约40、60、255㎡灵动空间

4.5米层高,不限购不限贷不限售

仅300席稀缺湾区资产,争藏不待

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基础信息

【主力产品】:约40㎡、60㎡、255㎡

【均价】:待定

【总建面】:130000㎡,【总占地】:50031㎡

【层高】:4.5m,【产权年限】:50年

【梯户比】:3梯3户/3梯16户

【容积率】:2.6,【绿化率】:35%

【管理费】:5.2元/㎡/月,【停车位】:办公300个

深圳宝安沙井北环路与中心路交汇处

(11号地铁沙井站旁~导航鹏展汇营销中心)

鹏展汇,以13万㎡的规模,塑造具有度假休闲风情、都市商务格调的都市活力中心。2.6超低容积率,35%绿化率,围合式布局,放眼深圳,难能一见,堪称大湾区全流通资产标杆之作。 所谓全流通,其核心要义是新房市场、二手房市场和租赁市场之间互生共连的交互关系。鹏展汇不限购不限贷不限售,且买卖灵活,具有入手轻松、转手便捷、出租火爆等热点,势必成为房地产投资市场的新宠。

九大必买理由 

1.国家战略粤港澳大湾区+深圳西部热点,双重区域优势叠加 鹏展汇位于湾区核心、深圳西部热点的沙井中心,地段优势突出,发展潜力巨大。同时,项目所处的空港新城是广深港科技走廊的关键节点,是前海、南沙、横琴3大自贸区交汇的重要核心内环,片区热度递增。

2.国际会展中心价值辐射区,投资回报率高 深圳国际会展中心,建设占地约148万㎡,建成后是世界最大的会展场馆,将建立中国与世界对话的窗口,预计2019年年9月建成投入使用。届时产生32万人次/日客流,每年吸引近1000万高端商务人士流入,将推动周边酒店、公寓等物业租金的快速上涨,实现超高的收益率。

3.沙井是西部经济重镇,全球价值聚焦。百万旧改体量换新城市面貌 沙井片区产业基础雄厚,布局先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业等三大体系,同时具有沙井新能源产业园、西部新兴产业园、象山低碳产业园等三大高新产业园,预计到2020年产值高达1100亿,同时汇聚高产值与高素质人群,成为全球经济价值的承接点。  区域内多达22个城市更新项目,超300万㎡城市更新界面,汇聚海岸城、卓越、万科、仁恒等众多品牌开发商,城市面貌即将焕然一新,配套价值兑现在即。

4.“海、陆、空、轨、高铁”全方位五维立体便捷交通 鹏展汇享受“海、陆、空、轨、高铁”的便捷交通,临近地铁11号线:5站到机场、9站通前海,40分钟达福田,便捷通达全城!地铁12号线(建设中),预计2022年通车,贯穿南北,从海上田园直达蛇口;今年下半年开通的穗莞深城际轨道,快速通达广州、东莞,是深圳第一条与周边市区联通的轨道线路。

5.成熟商圈环绕,配套全面升级,引领时尚生活  海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体,孕育连城价值,定鼎沙井发展中心主轴。老天虹商圈、京基百纳商圈、沃尔玛商圈,三大成熟商圈环绕。同时深圳第四书城、沙井市民广场、文化艺术中心、青少年宫等配套强势聚集,打造西部重要文化艺术体验目的地之一。

6.岁宝集团旗下地产首发之作,洲际、雅诗阁国际品牌联袂 鹏展汇是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目,是品牌布局西部热点沙井,联袂洲际集团与雅诗阁盛捷打造的高品质、全球化的国际五星级酒店配套群,引领湾区风向!汇聚全方位、多元化的高端商务人士,圈层仅此唯一。

7.低密/舒适+星级配套,开启湾区品质生活 项目容积率2.6,绿化率35%,打造堪比别墅的低密社区,舒适度远超其他住宅、公寓项目。围合式布局,开放式街区,享受国际五星级酒店配套体验,洲际配有泳池、健身房、大型宴会厅、会议室、屋顶网球场、spa等,开启世界级湾区品质生活。

8. 40-60㎡办公产品,灵动百变的湾区资产 鹏展汇产品为约40-60-255㎡4.5米层高的灵动空间,仅311席,不限购不限贷不限售,总价低,湾区极其稀缺的可流通物业资产。拥有1套鹏展汇的物业,就相当于拥有了湾区炙手可热的流动货币。

9.五星级酒店群唯一可售物业,资产升级新高度,租金收益有保障  鹏展汇作为五星级酒店群内部唯一可售的物业,未来项目的租金可以拿五星级酒店的房价来衡量,租金收益非常高。

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