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深圳鹏展汇项目_鹏展汇营销中心怎么样_深圳宝安鹏展汇项目营销中心已经开放可以直接认购

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李R

鹏展汇项目是位于北环路与中心路的交汇处,在最火热的西部中心沙井。地理位置非常优越,交通便捷。它也是是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目,总占地约5万㎡,总建面约13万㎡,分两期开发,是宝安区的重点项目。

一期为项目东侧的T1办公产品,二期为岁宝联袂洲际五星级酒店、雅诗阁精品服务公寓等品牌打造的国际酒店群。其中洲际在区域发展中能够满足客户的高端短租需求,雅诗阁能够提供更具有生活居住氛围的长短租服务,汇聚全方位、多元化的高端商务人士。

鹏展汇采用了片区最低的2.6超低容积率,实现约35%的园林绿化率。社区配套也是五星级体验,洲际酒店内配有泳池、健身房、大型宴会厅、会议室、屋顶网球场、spa等,开启您的湾区品质生活。

项目在售的是T1栋办公产品,主力户型为40、60平米,空间使用率高,灵动百变,产品不占购房名额、转手不受政策限制,总价低,是湾区极其稀缺的可流通物业资产!

鹏展汇项目是位于湾区发展热土、西部沙井的核心地段,占据了城市发展最优质的商务商业资源,承接大空港大会展带来的利好红利。同时,项目距离深圳的城市主要交通路线107国道、京港澳高速非常便捷,又靠近连接广深港的交通路线沿江高速,通达性极强,非常符合湾区时代下追求高速度的生活需求。

在这样的地段交通环境下,具有国际酒店群配套的灵动办公产品,绝对是区域唯一、也是最稀缺的投资选择!

一、 九大必买理由

1. 国家战略粤港澳大湾区+深圳西部热点,双重区域优势叠加

鹏展汇位于湾区核心、深圳西部热点的沙井中心,地段优势突出,发展潜力巨大。同时,项目所处的空港新城是广深港科技走廊的关键节点,是前海、南沙、横琴3大自贸区交汇的重要核心内环,片区热度递增。

2. 国际会展中心价值辐射区,投资回报率高

深圳国际会展中心,建设占地约148万㎡,建成后是世界最大的会展场馆,将建立中国与世界对话的窗口,预计2019年年9月建成投入使用。届时产生32万人次/日客流,每年吸引近1000万高端商务人士流入,将推动周边酒店、公寓等物业租金的快速上涨,实现超高的收益率。

3. 沙井是西部经济重镇,全球价值聚焦。百万旧改体量换新城市面貌

沙井片区产业基础雄厚,布局先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业等三大体系,同时具有沙井新能源产业园、西部新兴产业园、象山低碳产业园等三大高新产业园,预计到2020年产值高达1100亿,同时汇聚高产值与高素质人群,成为全球经济价值的承接点。

 区域内多达22个城市更新项目,超300万㎡城市更新界面,汇聚海岸城、卓越、万科、仁恒等众多品牌开发商,城市面貌即将焕然一新,配套价值兑现在即。

4.  “海、陆、空、轨、高铁”全方位五维立体便捷交通

鹏展汇享受“海、陆、空、轨、高铁”的便捷交通,临近地铁11号线:5站到机场、9站通前海,40分钟达福田,便捷通达全城!地铁12号线(建设中),预计2022年通车,贯穿南北,从海上田园直达蛇口;今年下半年开通的穗莞深城际轨道,快速通达广州、东莞,是深圳第一条与周边市区联通的轨道线路。

5. 成熟商圈环绕,配套全面升级,引领时尚生活 

海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体,孕育连城价值,定鼎沙井发展中心主轴。老天虹商圈、京基百纳商圈、沃尔玛商圈,三大成熟商圈环绕。同时深圳第四书城、沙井市民广场、文化艺术中心、青少年宫等配套强势聚集,打造西部重要文化艺术体验目的地之一。

6. 岁宝集团旗下地产首发之作,洲际、雅诗阁国际品牌联袂

鹏展汇是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目,是品牌布局西部热点沙井,联袂洲际集团与雅诗阁盛捷打造的高品质、全球化的国际五星级酒店配套群,引领湾区风向!汇聚全方位、多元化的高端商务人士,圈层仅此唯一。

7. 低密/舒适+星级配套,开启湾区品质生活

项目容积率2.6,绿化率35%,打造堪比别墅的低密社区,舒适度远超其他住宅、公寓项目。围合式布局,开放式街区,享受国际五星级酒店配套体验,洲际配有泳池、健身房、大型宴会厅、会议室、屋顶网球场、spa等,开启世界级湾区品质生活。

8. 40-60㎡办公产品,灵动百变的湾区资产

鹏展汇产品为约40-60-255㎡4.5米层高的灵动空间,仅311席,不限购不限贷不限售,总价低,湾区极其稀缺的可流通物业资产。拥有1套鹏展汇的物业,就相当于拥有了湾区炙手可热的流动货币。

9. 五星级酒店群唯一可售物业,资产升级新高度,租金收益有保障 

鹏展汇作为五星级酒店群内部唯一可售的物业,未来项目的租金可以拿五星级酒店的房价来衡量,租金收益非常高。

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