深圳新房汇中心_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛
关键词不能为空

宝安

导航

宝安万科星宸大厦_万科星城写字楼

营销中心
李R

【宝安万科星宸大厦】大空港近百万综合体, 万科星城建面约95-1878㎡甲级写字楼、企业总部独栋推荐

 项 目 简 介  

宝安西部网红,万科星城项目位于沙井上星路与上星南路交汇处,距离大空港约8公里,紧邻海洋新城、国际会展中心、海上田园城、宝安综合港等;约半小时内均可达到。

有“两横三纵”路网布局,紧邻广深高速、深圳市大外环高速、沿江高速出入口以及穗莞深城际轨道线,从项目出发约18.5公里(百度地图路线距离)可达宝安机场。周边还有地铁11号线(已开通)、18号线(规划中)、26号线(规划中)等多条轨道交通;其中距地铁11号线约1.5km的步行距离,上下班通勤也非常方便。(来源:深圳市轨道交通)


为总建面约90万m²的综合体,包含住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、文体运动七大业态,内有万科星城华府、万科星城名邸、万科星城上郡、万科星宸大厦、万科星城商业中心、 万科星城幼儿园六个地块。

 项 目 价 值 


湾区经济轴心,深圳四核之一

湾区沿海产业圈,广深港澳科创走廊十核之一,占据空港经济圈核心位置,是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域。


政府重点打造,复合产业轴心

两大创新制造产城&四大重点产业群,构筑区域产业发展轴心 。

1、先进制造产业城(国家新型工业化产业示范区、广东省智能制造引领区、深圳先进制造核心区)

2、科技创新产业城(深圳国家自主创新示范区先行区、珠三角高新技术产业集聚区、深圳创新创业生态区)

3、海洋新城(全球海洋中心城市——国家级战略布局,海洋智能新兴产业及服务业)会展新城(300万㎡会展综合体,预计会展直接收入150亿元,带动相关产业收入1350亿元)

4、新桥创智城(深圳11个国家高新园区之一,智能装备和物联网科技企业,规划比肩华为科技城/南山科技园)

5、立新湖产业基地(深圳7个授牌未来产业区之一,智能装备制造及全国激光产业基地,预计2020年产值800亿元≈1/4腾讯)

湾区枢纽中心,五维一体交通

海陆空铁轨五维综合交通,30分钟可接驳各大交通要点,联动湾区核心。

机场枢纽——宝安国际机场、

高铁枢纽——机场东高铁、

海港——福永/机场码头、

地铁——7条地铁线(1/11/12/18/20/26/30号线)

轨道——穗莞深城际轨道、

高速快线——深中通道(在建)、沿江/京港澳/外环络高速、107国道


千万旧改更新,区域价值跃升

29个品牌旧改(万科、华侨城、卓越、京基等),超800万㎡升级居住+超200万㎡商务商业;1.2km范围内规划在建全市最大海岸城,构筑西部庞大消费商业中心。


近百万城市综合体

集住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、文体运动七大业态于一体,提供一体化一站式的商务生活配套; 项目整体规划建面约10万m²商务办公,涵盖企业不同周期办公物业需求。


商业文化中心,完善商务配套

3公里范围内行政、商业、商务、酒店、文体配套丰富成熟。


万科商务钜献·专业服务保障

世界500强综合地产运营商,为企业资产保驾护航
万科物业连续十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1




 产 品 介 绍 






甲级写字楼

6-1栋

可售:30731.6㎡

高度:128.3㎡

楼层:28层

可售:3-10、12-20、22-23层

面积段:约95-1878m²

空中花园:11、21层

主干道临街昭示,约128m城市高度,中空Low-e全玻璃幕墙外立面

双首层大堂入户,首层挑高约15.6米,大堂建筑面积约1255m²

国际知名设计团队Mmosser倾力打造,现代感的公区设计,引领区域办公时尚

标准层高约4.5m,局部挑高约9m

二层园林入户,约13.5m挑高架空花园(11F/21F)

中央空调(精准控温,节能环保)+新风系统(内外循环,鲜氧办公)

7部高速电梯+2部转换梯,所在地块共509个停车位

玻璃幕墙:中空LOW-E全玻璃幕墙





企业独栋

6-3B栋

可售面积:3592.4㎡

高度:48.1m

楼层:10层

标准层:835-1085㎡

昭示强:临主干道,超强昭示性,预留企业logo位

形象佳:Low-e玻璃幕墙+石材,采光良好

更阔绰:层高4.5米(局部9米),空间尺度阔绰

配置全:vrv空调(节能环保)+新风系统(内外循环,鲜氧办公)

更生态:7F配置137m²超大阳台,为员工提供休憩场所,提升办公环境品质

效率高:2部电梯+2部消防楼梯,提升商务效率,所在地块共509个停车位





建面约6193m²花园独栋

5-3栋

昭示强:层层退台花园设计(2/4/6/8F),昭示性优

形象佳:Low-e玻璃幕墙+石材外立面

更阔绰:层高4.5米(局部9米),空间尺度阔绰

配置全:vrv空调(节能环保)+新风系统(内外循环,鲜氧办公)

更生态:三重立体生态系统,超百平绿色花园

更实用:户型方正,具备分户使用条件,配置灵活

效率高:4部电梯,提升商务效率,所在地块共1024个停车位





 效 果 图 示 


 项 目 数 据 

项目总占地面积:约12.2万㎡ 

项目总建筑面积:约90万㎡ 

项目总办公面积:约10万㎡

管理费:13元/㎡·月

空调费:10元/㎡·月

产权性质:办公性质 

产权年限:40年

发展商:深圳市万科房地产有限公司 

物管公司:深圳市万科物业服务有限公司

交楼时间:2021年9月


房地产信息网相关阅读
  • 宝安海府一号有没有住宅呀?海府一号210平是住宅吗?

    海府一号有没有住宅呀?海府一号210平是住宅吗? 海府一号 位居前海--腾讯科技岛核心 比中心更中心 前海,与宝安紧密相连,双方优势互补,能通 过区域化统筹、陆海统筹、岸线统筹进行...
    海府一号有没有住宅
  • 宝安宝安万科星宸大厦_万科星城写字楼

    【宝安万科星宸大厦】大空港近百万综合体, 万科星城建面约95-1878㎡甲级写字楼、企业总部独栋推荐 项目 简 介 宝安西部网红,万科星城项目位于沙井上星路与上星南路交汇处,距离...
    宝安万科星宸大厦
  • 宝安宝安中晟大厦项目

    宝安中晟大厦项目效果图 傲踞大空港重地乘势而上 立足全球最大会展中心把握时代际遇 更有海洋新城加持“蓝海经济”腾飞 共擎千亿级别经济产能 立新智芯及千万旧改,助推城市更...
  • 宝安中晟会港湾大厦

    承接首排利好 精筑大道封面资产 中晟会港湾大厦,是中晟集团进军深圳西部匠心打造的封面综合体,项目嵌入大空港核心辐射圈,紧邻地铁11号线桥头站, 同时与在建的12号线福永站相...
  • 宝安石岩嘉信云峰怎么样?石岩房价为什么便宜

    石岩嘉信云峰怎么样?石岩房价为什么便宜?石岩已经藏不住了! 回到石岩。这是一处被雪藏的楼市角落。被忽视了这么多年,是市场的重大失职! 想想这些年都在鼓励市民去光明、...
    石岩嘉信云峰怎么样
  • 宝安宝安区怀德国际公寓

    宝安区怀德国际公寓从区域上而言,项目位于福永片区,随着大空港规划的逐步落地,市场对福永的关注度也逐步上升。但从供应层面看,目前西部大空港住宅供应极度稀缺,在此背景...