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西乡天谷大楼是什么产权的?能不能买呀?

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李R
追本溯源:西乡天谷大楼实为工改工配套设施

西乡天谷大楼项目是由建设于上世纪80年代中后期的新安第一工业区升级改造而来,意在建设为高端企业、高端人才集聚量身打造的“战略新兴产业”总部经济园区,原属西乡街道新安实业公司物业。
2012年初,新安第一工业区升级改造项目纳入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,更新单元名称为上市公司总部及研发中心园区城市更新单元(又名西乡街道超材料产业集聚区更新单元)。申报主体为深圳市新安实业有限公司,由新安公司与华讯方舟联合开发建设。
项目是由深圳市华讯方舟投资有限公司开发打造的国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进于一体的全产业链创新产业园。
建成后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区,项目总建筑面积约33.8万平方米,其中研发办公用房约17.7万平方米,配套宿舍约4.3万平方米,商业约6千平方米。
整个更新单元共有三期,按照规定,大多数旧工业改造升级、工改M0(新型产业用地)项目允许配建最高比例30%的宿舍,二期项目即天谷大楼(下图地块1-02)就属于该更新单元30%的配套设施,属工业用地性质的房产。
这类工业用地性质的房产有什么特点?按照规定,西乡天谷大楼是50年产权(天谷大楼:2016-2066)。首付五成,只能申请10年期限的商贷且根据深圳关于工业楼宇转让的最新规定,虽然项目不限购、不限贷,但必须以公司的名义购买。

更多西乡天谷大楼楼盘信息请拨打下方售楼处电话咨询/或联系置业顾问了解详情

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