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松茂御龙湾户型图鉴赏解说

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李R

松茂御龙湾位于碧海片区,银田路与宝源路交汇处,总建面积287827㎡,自身带有约3万㎡商业,周边配套成熟丰富。

松茂御龙湾一二期住宅部分分别于2014、2015年推出,目前主要在售为49-99㎡带装修现楼公寓产品,5梯19户,均价约6.4万/㎡,管理费为4.5元/㎡,70年产权,共有4种户型,分别是:

建筑面积约49㎡户型图

建筑面积约57㎡户型图

建筑面积约86㎡户型图

建筑面积约99㎡户型图


建筑面积约49㎡户型

最小户型朝向多样,客厅开间4.2米,带有进深1.5米大型生活阳台宽敞实用。10米进深良好的开间进深比空间布局科学合理,空间利用充分功能全面。



建筑面积约57㎡户型

与49户型布局相同,尺度有所增加。开间达到4.5米正东朝向。更大的室内空间在居住舒适度有所提高,同时在个性化方面打造有一定的发挥空间。



建筑面积约86㎡户型

端头户型,户型方正布局合理,具有良好的通风采光效果。客厅开间3.9米,带有1.5米进深阳台宽敞明亮实用价值高。主卧开间3.6米可向阳台扩展提高空间功能。明厨明卫带有独立生活阳台。具有良好的居住体验。



建筑面积约99㎡户型

非规则户型,但主要生活空间拥有大面积采光面明亮舒适,三阳台配置拥有更高的室内空间实用率。室内空间有较强的可塑性,比较适合对功能空间需求较高的需求。有一定的价格优势。

总结:

产品针对需求划分清晰,大阳台配置有效提高居住体验和实用空间的扩展;

空间尺度划分来看,主要面向对居住舒适度要求较高人群;

周边成熟完善的生活配套与产品的居住体验特点结合,对于自住过渡和投资人群都有较强的吸引力。

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