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松茂御龙怎么样呀?值不值得去投资呢?飞机过来吵不吵呀!

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李R

“一湾揽五景” - 深圳松茂御龙湾怎么样呢?

松茂御龙湾位于深圳宝安碧海湾公园南片区,

项目涵盖住宅、商业等多种物业,

户型通透+大景观阳台,

纵享“山、海、园、林、高尔夫”五大景观资源。

纯正东南亚风格中轴对称园林景观,

让住宅、商业和广场均被绿意环抱,

随处可见清幽雅致的植被和景观灯带,

让人不由得心生愉悦。






 

地铁通达不仅为出行提供了便利,还为楼盘带来了大幅的升值空间!

今天说下11号线沿线的【松茂御龙湾】:

项目名称:松茂御龙湾

占地面积:39062㎡

建筑面积:288456㎡

总户数:2074

容积率:5.5

绿化率:30%

项目地址:深圳宝安区银田路与宝源路交汇处

地铁站:11号线·碧海湾站

开发商:深圳市松茂房地产集团有限公司

物业管理:深圳市宝晨物业管理有限公司

物业费:3.5元/月·平

学区:海湾中学,海港小学

均价:73500元/平


(俯瞰效果图)

(楼体实拍)

(沙盘展示)

松茂御龙湾一期早已入伙,一路之隔有大型成熟社区泰华阳光海,目前生活氛围已经很浓厚,2分钟步行距离内,还有华丰·前海湾在售,碧海君庭待售,开发商扎堆,未来片区居住热度比较高。

生态景观:项目周边有铁仔山公园、碧海湾公园、宝安西湾红树林公园、海滨公园。

购物休闲:600米范围内较大的购物超市有人人乐,1000米范围内还有沃尔玛和天虹商场。

教育资源:周边有宋庆龄阳光海幼儿园、海港小学、西乡中学等学校环伺。

目前御龙湾在售的住宅有89平三房和270平的五房楼王单位。照片中,中间的楼体就是8栋楼王单位,据悉全部规划为270平五房户型,2梯2户超舒适梯户比,观赏园林景观、碧海湾海景、高尔夫景观视野俱佳。不过据销售员介绍,观看此样板房需要百万级的验资手续。

在售的两种三房户型如上面两图,均是分布在7栋的89平户型。

02户型的得分点在于,三个卧室的开间,都在3.1米以上,卧室使用空间会比较好,餐厅和客厅的阳台相对,采光通风佳。

0305户型的优点在于,大尺度客厅——客厅餐厅相连进深达8.3米,另外客厅连接5㎡大阳台。而三个卧室的尺寸相较于02户型,就显小很多了。

7座房间以精装修标准交付,据悉装修标准是每平方米6000元,销售均价目前在73500元。

最后再放上两张小区照片和7栋样板房窗外景观照,看官们可以感受一下小区成熟度。

(松茂御龙湾小区入口)

(小区内部)

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